注册住宅估价师会这样做吗？
注册住宅评估师对住宅或公寓等住宅物业进行评估。这项工作包括进行评估，以确定一处房产的价值。要成为注册住宅评估师，你通常需要大学学位和研究生评估证书。
如果你想成为一名认证的住宅评估师，获得四年制大学学位可能会很有帮助；然而，你不仅仅局限于一个学习领域。事实上，你可以选择任何专业。诚然，作为学位的一部分，学习商业或房地产课程可能会有所帮助。商业和房地产等科目提供了适用于房地产估价的有用背景信息，这可以帮助您学习如何估价房地产。
此外，无论你选择什么专业，取得好成绩都很重要。在你获得住宅评估师认证后，大学平均分（GPA）将使你在竞争中脱颖而出。因此，大学平均分高可以帮助你更容易地找到一份评估师的工作。
各州在具体要求方面略有不同；然而，一般来说，大学毕业后你需要至少200小时的评估课程。通常，有抱负的认证住宅估价师会参加房地产学校提供的评估课程。课程通常包括房地产主题，如房地产法、伦理和地方法律。然后，在你完成评估实习时，会找到一位愿意监督你的认证评估师，你通常会在做额外评估课程时获得至少2500小时的监督评估经验。课程必须符合国家统一的专业评估实践标准（NUSPAP）。。
如果你想成为一名注册住宅评估师，下一步就是通过评估执照考试。这项六小时的考试以及格/不及格为基础，包括评估伦理、影响价值的因素、法律问题、评估数学和统计、场地价值方法、成本法或经济原则等主题。通过考试所需的确切回答数量因您所在的地区或司法管辖区而异。
通过考试后，你必须向当地委员会提交申请，其中包括你的教育、评估培训和房地产评估执照考试结果的声明。此外，你可能需要接受犯罪背景调查。在您的申请获得批准后，您就有资格成为注册住宅估价师。作为注册住宅估价师，你可以评估少于五套公寓的房产。
- 发表于 2022-02-13 12:24
- 阅读 ( 87 )
- 分类：教育
你可能感兴趣的文章
检查(inspection)和评价(appraisal)的区别
...查员的工作是提供房屋整体状况的详细报告。专业房地产估价师通常以书面形式估计房地产或住宅的市场价值，通过对被评估房地产、其地理区域和经济趋势的全面检查，简单地说明估价师的估计价值。 费用 –房屋检查需要...
公寓管理人会这样做吗？
...要求。良好的沟通技巧通常被认为是这份工作的优势。有住宅或商业物业管理背景者优先考虑公寓工作申请者。商业或房地产管理学士学位可能会使候选人比其他申请人更具优势。 ...
总承包商会这样做吗？
... 总承包商是指负责整个建设项目（无论是商业还是住宅）的个人或公司。总承包公司负责对工作进行投标，获得工作，提供完成工作所需的所有材料、劳动力和设备，并监督其完成情况。虽然总承包职责可能包括与建筑项...
秘密购物者公司会这样做吗？
...根据购物者工作的司法管辖区，一些神秘购物者可能需要注册为私人调查员才能进行此类工作。 ...
室内设计师会这样做吗？
...能性、安全性和美观的室内空间和区域。他们通常专注于住宅或商业建筑，许多人专注于影院、零售空间、展厅或其他特定类型的建筑。室内建筑考虑了许多变量，包括建筑和安全规范、一天中不同时间的照明效果、一个房间与...
当代建筑师会这样做吗？
... 当代建筑师是使用当代设计风格起草建筑和住宅规划的专业人士。当代或现代设计风格的特点是在更传统的家庭中找不到的元素。这些可以包括最先进的厨房电器和其他技术先进的功能，以及建筑本身的外观和感觉...
什么是销售比较法？(a sales comparison approach?)
... 销售比较法是房地产估价师确定房产价值的方法之一。这种方法通常用于住宅房地产销售，但也可用于商业建筑。销售比较法考虑了位于同一社区或附近的类似房产的售价。根据独特特征或法...
如何我能成为评估师吗？(i become an appraiser?)
... 估价师使用几个特定的标准来确定房产的价值。由于保险公司、政府机构、税务评估机构、房地产贷款机构、律师、博物馆和私人收藏家的独特技能，这一职位的人现在和...
现代建筑师会这样做吗？
... 在大多数情况下，美国的专业建筑师。必须通过建筑师注册考试获得许可。该考试涵盖许多不同的领域，通常在几年内分模块进行。获得执照后，建筑师必须通过遵守持续教育要求来保持认证，这些要求旨在使他们了解建筑规...
住宅建筑师会这样做吗？
... 住宅建筑师设计人们居住的建筑物和结构。住宅建筑师在许多不同的环境中工作。他们可能是个体户，在较小的工作室工作，或者在大公司工作。住宅建筑师可以独立工作...
0 篇文章
