屋顶检查员会做什么？
屋顶检查员检查商业或住宅建筑的屋顶，并完成一份报告，详细说明其状况和屋顶的预期寿命。通常情况下，检查员应物业所有人或打算购买该建筑的另一方的要求完成此类报告。在其他情况下，屋顶检查员可应保险公司或贷款人的要求出具报告。
在许多地方，检查员必须获得许可，许可或认证过程有时包括申请人必须参加一系列课程。与会者了解屋顶行业常用的瓷砖、金属板和其他材料。许多国家的法律要求承包商以某种方式安装屋顶材料，这些规则通常构成该地区建筑规范的一部分。在培训课程中，学生们还学习如何识别不同类型的结构损坏，以及可能威胁屋顶结构完整性的腐烂、霉菌和其他问题。培训课程结束时，学生可能必须通过包括书面和实践部分的执照考试 .
在检查过程中，持证专业人员会查看一处房产的内部和外部，并填写一份清单，详细说明屋顶的每个部分，以及检查人员经过培训后要查找的损坏类型和材料。在涉及房屋销售价格谈判的情况下，潜在买家可能会因为在检查过程中发现的缺陷而要求卖方降低要价。相反，卖家可以订购一份报告，作为证明房屋市场价值的一种方式。保险公司和贷款人通常要求房主订购一份检查报告，以确保融资或投保的房产没有任何可能导致建筑市值下降的潜在问题 .
在许多情况下，屋顶检查员是指具有建筑商或屋顶承包商工作经验的个人。一些检查人员提出进行必要的维修，而其他检查人员则将房主转介给业务合作伙伴。通常，屋顶检查员会对每份房屋报告收取费用，其中许多人是个体经营者。一些房地产公司、建筑公司和贷款人雇佣内部检查员代表这些实体进行报告。虽然某些领域的法律允许无执照检查员检查某些类型的财产，但雇主通常只向经过充分培训和认证的专业人员提供工作。 .
- 发表于 2022-02-17 07:45
- 阅读 ( 55 )
- 分类：教育
你可能感兴趣的文章
如何做自己的年度家检
在你买房之前，找一个专业的房屋检查员总是个好主意，但这不应该是你唯一一次彻底检查你的房子。这里有一个清单，当你对自己的房子或你正在考虑购买的房子进行年度外观检查时，你需要寻找什么。购买房产时，不应跳过...
进行基本的车顶检查，以便尽早发现问题
在出现重大问题之前，很容易忽视你的屋顶。学习如何做一个简单的屋顶检查，发现问题之前，他们失控。波兰德斯摄。业主的简单检查不能代替专业人员的定期检查。然而，这是一个很好的方法，确保你打电话给专业人士之前...
导致屋顶冷凝的原因？
... 当湿气滞留在屋顶和隔热层之间时，会发生屋顶冷凝。通常，这一问题源于屋顶或隔热层安装工艺差、通风不足或建筑物湿度过大。如果不及早发现此问题，修复此问题可能会非常昂贵...
商人会做什么？
...统提供维修服务，有些人可能担任政府机构和保险公司的检查员或调查员，以评估系统的安全性和违规行为。 ...
什么是阁楼通风口？(attic vents?)
... 新住宅建设中的阁楼通风系统在完工后由建筑检查员进行检查，旧住宅的通风系统应在购买前的整栋房屋检查中进行检查。如果你在家里住了很长时间，或者从来没有进行过整栋房子的检查，你可以打电话给检查员或...
建筑检查员会做什么？
... 建筑检查员负责检查建筑物，以确保它们符合建筑规范，并且使用安全。许多检查员为地方政府和规划办公室工作，检查和批准新建筑以及改造项目。也可以雇佣一名独立检查...
什么是屋顶检查？(a roof inspection?)
...顶。全面检查应由经验丰富的专业屋顶承包商或持证房屋检查员进行。通常，屋顶检查是从结构内部和外部对屋顶施工的各个方面进行目视检查。 ...
健康和安全检查员会做什么？
... 健康和安全检查员负责评估工作场所，以减少伤害的可能性。一些人担任积极的检查员，评估空间并发布报告，而另一些人则担任顾问，将他们的专业知识带给希望确保他们尽可能健...
管道检查员会做什么？
... 管道检查员是负责检查管道系统是否存在任何可能导致损坏或服务中断的弱点或缺陷的专业人员。由于管道系统用于将液体、气体和其他化合物从起点输送到终点，因此在特定...
焊接检验员会做什么？
...行一些必要的焊接试验，例如检查裂纹和测试焊接强度，检查员可能需要使用手电筒和放大镜。这些还用于确定焊接接头是否有任何冷焊缝或咬边。 ...
0 篇文章
