什么是公共用途？(public use?)
公共使用是指公众获取和使用土地的能力。在美国，宪法禁止政府没收私人土地，除非这些土地被征用用于公共用途，否则这一规定就出现在美国的背景下。这一过程被称为征用权，涉及政府谴责私人土地接管。关于如何定义公共用途，学者和律师之间存在着相当大的争论。
一些人认为，公共使用涉及到财产的实际实际使用，比如道路、学校和医院。在这些情况下，没收土地会导致所有公众都能进入开发区，并提供明确、有形的利益，如获得医疗或教育。这是一种更保守的法律解释，要求土地为公有和管理。
其他学者认为，公共用途还包括为公共利益开发土地，即使土地不一定专用于公共用途。这一论点已被用于一些征用权案例，其中私人开发商在政府没收土地后成功获得了土地。这些开发商可以在土地上建造房屋或其他类型的建筑。这种做法的支持者认为，虽然所有公众可能都没有使用土地，但它为整个社区带来了好处。。
当政府征用土地用于公共用途时，土地所有者确实有权在法庭上提出质疑。他们可以辩称，这种谴责不符合法律标准，或者可能表明，考虑到政府的既定目标和目的，另一个地点的土地更合适。通常会咨询专门研究宪法的律师，因为他们熟悉关于公共使用和征用权法的最新法律思想。
如果扣押行动继续进行，必须按照美国宪法的规定向人们提供赔偿。政府可以提供它认为公平的市场价值，人们有机会对提供的价格进行竞争。这一过程可能会引起争议，因为与土地的情感联系不会产生任何价格，就像在征用权诉讼中取得家庭农场或房屋时所看到的那样。一般来说，政府必须提供足够的资金，让人们购买可比的替代品，并依靠房地产估价师等人来制定适当的估值。。
- 发表于 2022-02-18 19:58
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- 分类：法律
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