什么是土地专利？(a land patent?)

土地专利赋予个人或公司对一块土地的所有权或权益。并不是真正将土地所有权转移的文件，而是说明所有权可以转移的原始文件。换句话说，土地专利是政府的默许，即可以在不受政府干预的情况下购买土地。...

A land patent may grant may grant only an interest in a piece of land, rather than absolute title.

土地专利赋予个人或公司对一块土地的所有权或权益。并不是真正将土地所有权转移的文件，而是说明所有权可以转移的原始文件。换句话说，土地专利是政府的默许，即可以在不受政府干预的情况下购买土地。

土地专利可能授予财产的绝对所有权，也可能只授予土地权益。例如，土地专利可能赋予土地所有人使用土地、出售土地和改善土地的权利，但可能保留对颁发专利的政府有价值的任何金、银或其他金属或矿物的权利。土地专利不仅授予原申请人或购买者所有权，而且授予受让人的继承人和法律受让人权利。。

虽然以不同的名字命名，但土地专利已经以这样或那样的形式存在了几个世纪。通常，当一个国家在战争中被另一个国家打败时，就会签署一项条约，授予胜利者胜利的战利品——在大多数情况下，就是土地。作为土地转让的一部分，战败国的国王、王后或统治者将向胜利者授予土地专利权，赋予他们土地所有权。

在美国，土地通常可以追溯到前政府或其他国家的转让，如西班牙、英国、法国、墨西哥、俄罗斯或美洲原住民部落。从技术上讲，英国授予美国权利的许多原始土地专利仍然有效。美国宪法被批准后，美国开始通过土地总局颁发自己的土地专利。

发表于 2022-02-19 00:18
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分类：法律

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