当房地产的潜在购买者提出购买房地产的要约时,用于提出要约的法律文件被称为购买合同。购买合同的其他常见名称包括房地产合同、购买要约合同和住宅或商业购买协议。购买合同是一种双边合同,一旦签署,对买方和卖方都有约束力,这意味着每一方都有法律义务遵守合同中商定的条款。购房合同的内容通常包括所需的合同条款,或语言,根据合同所在管辖区的法律,财产的购买价格,以及购买的融资条款。
不动产的销售通常受合同法管辖,因为大多数购买财产的要约是根据书面合同提出的。一旦合同双方通过签署合同接受了条款,该合同就对双方都有约束力。如果任何一方后来违反了合同或出现了争议,在大多数司法管辖区,合同法将被用来解决该争议。虽然法院很少要求具体履行或完成合同,但当购买协议的一方想要退出时,法院可能会命令向另一受害方支付金钱损失。
在大多数房地产交易中,潜在的买家会向卖家提出购买房产的要约。购买要约通常包括买方愿意支付的金额和融资条款,并允许卖方在特定时间内对要约作出回应。诚意金通常包括在购买提议中。诚意金可以被认为是一种定金,或者说是一种诚意的表示,以让卖方知道,买方愿意并能够完成购买要约。
然后,卖方有三个选择--拒绝要约,接受要约,或提出反要约。如果卖方未能在购买要约规定的时间内作出回应,那么一般认为要约已被拒绝。如果要约被拒绝,那么买方在合同下就没有进一步的义务。如果卖方提出反要约,那么买方必须决定是否接受反要约。如果卖方接受了最初的要约,或者买方随后接受了反要约,那么有效的购买合同就成立了。
...订单4。并列比较-合同与采购订单5。摘要 什么是合同(a contract)? 合同是两个或多个当事方之间的具有法律约束力的协议,它规定了做(或不做)某项任务的义务。合同可以在商业或个人意义上订立,但在法律中有详细的描述。...
...将在下面强调这些差异。 什么是双边合同(a bilateral contract)? 双边合同主要是企业或个人之间为履行某些可交付成果而签订的合同。“bi”一词的意思是两个,意思是两个人或两个团体达成的协议。当双方就某些条件达成协...
普通法下的不动产合同是与土地和财产交易有关的协议的法律术语。在民法中,该术...
服务合同是双方之间的法律协议,其中一方同意提供合同中规定的服务,以换取固定...
接受或支付合同是买卖双方之间的书面协议,无论卖方是否交付货物或服务,买方都...
合同余额是一个术语,有时用于确定根据客户和供应商之间当前存在的合同条款尚未...
合同买断是指从当前所有者处购买现有合同的交易。这种类型的活动存在于许多环境...
合同曲线是几种不同的经济曲线中的一种,用来说明买卖双方考虑交易有利的可能性...
期货合同是买卖双方就商品(包括农产品和能源)或金融工具在未来某一日期进行交...