什么是租金法？(the law of rent?)

地租法是英国经济学家大卫-李嘉图在1808年提出的关于衡量土地价值的经济理论。该理论有时被称为李嘉图租金。其前提是，一块土地的租金或价值等于将其用于最有效的用途所获得的金额，超过将最有效的自由土地用于相同目的所获得的金额。...

地租法是英国经济学家大卫-李嘉图在1808年提出的关于衡量土地价值的经济理论。该理论有时被称为李嘉图租金。其前提是，一块土地的租金或价值等于将其用于最有效的用途所获得的金额，超过将最有效的自由土地用于相同目的所获得的金额。

作为一名经济学家，李嘉图在他的同行中受到尊敬，并受到经济学学生的钦佩，因为他有能力在不使用复杂的数学公式或例子的情况下清楚地表达他的想法。如果土地打算用于植树造林，那么其中有树的部分就优于树木较少或没有树木的任何地块。没有树木的地块是最没有价值的土地，因为不能从中获得伐木的租金。树木最多的地块的价值与另一块有同样多的树木但没有租金的地块相比。

李嘉图租金不是租户根据租约向业主支付的合同租金。相反，它指的是土地通过被投入到特定的生产性用途而获得的价值。然而，这种价值会影响到业主为土地的特定用途所能收取的租金数额。

地租法也有别于 "地租铁律"，后者是由李嘉图的同时代人之一托马斯-马尔萨斯提出的。马尔萨斯认为，实际工资总是倾向于维持工人生活所需的最低限度。随着时间的推移，人口的增加将始终保持低工资，因为有廉价的劳动力。

李嘉诚地租除了作为一个相关的问题，并没有涉及工资问题。然而，他确实不同意马尔萨斯关于人口和工资的理论。李嘉图指出，技术进步和其他因素可能导致对劳动力的需求比人口增长更快。这将导致工资在一段时间内稳步增长。现代经济学家指出，李嘉图的观察被证明是正确的。

租金法在某些方面反映在使用土地的租金价格上，无论是商业还是住宅。支付的金额是相对于用于相同目的的土地的价值而言的。价值是通过选择一个地点而不是另一个地点获得的经济收益来衡量的。对于仓储或运输商业货物来说，位于港口或靠近铁路和州际公路的地点将优于非港口的地点。

为个人提供更好的就业、教育机会或文化活动的租赁地点，可能比缺乏这些东西的地点更有优势。租金代表了土地和其上的建筑物的所有者的成本。住房的租金是个人收入的一大支出。它通常被计算为在一个特定地点可以获得的收入减去一个人实际需要的生活费。