方法1 方法1之3:确定你的家庭维护需求

1. 1概述需要翻新的地方。环顾你的家，确定哪些地方似乎需要修理。注意诸如油漆脱落或剥落、木板松动或翘起、管道漏水或电线磨损等情况。你还应该检查一下你的电器，确保它们处于工作状态。

2. 2确定维修的优先次序。一旦你注意到了维修问题，就把它们从最重要的到最不重要的列出来。牢记你的房屋的年龄、位置和状况。老房子或位于恶劣天气地区的房子通常需要更多的维修。确定项目的优先次序将帮助你了解哪些事情需要立即关注，哪些事情可以推迟到以后。像管道漏水、电线磨损或屋顶损坏这样的事情应该立即处理，因为如果不加以处理，它们会导致重大的房屋损坏。

3. 3使用在线家庭装修估算器。一旦你对需要做的事情有了想法，就使用在线家庭装修估算器，对每个维修项目的费用进行粗略估算。像HomeAdvisor这样的网站会给你一个你的项目可能花费的大致估计。获得一个粗略的估计将给你一个参考框架，当你与专业人士会面时。寻找在线估算是一个开始搜索的好地方，但在购买任何材料或开始维修之前，你仍然应该咨询专业人士。

4. 4雇佣一个室内装饰师。在维修项目开始时雇用一个室内装饰师几个小时，可以帮助你找到适合你的项目的材料。他们会帮助你匹配颜色、风格和主题，帮助你缩小材料的范围。因为室内设计师会帮助你在第一时间做出正确的选择，他们也可能帮助你在最后节省一些钱。室内设计师在寻找合适的涂料、壁纸、瓷砖和装置方面特别有用。

5. 5从承包商那里获得估计。联系当地的多个承包商，并获得关于你的项目将花费多少的估计。承包商会来，评估你的家庭维修问题，然后给你一个他们认为可能需要的估计。重要的是要记住，承包商的报价只是一个估计，完成的工作可能更昂贵。

方法2 方法2之3：制定预算

1. 1考虑1%的规则。在编制房屋维修预算时，要考虑的一个流行的经验法则是1%的规则。根据这一规则，你应该将房屋购买价格的1%至2%用于年度维护和修理。如果你的房子比较旧，或者你住在天气恶劣的地方，你的预算应该在2%左右或更高。例如，如果你买了一个价值30万美元的房子，你应该每年节省3000到6000美元的维修费用。你用这种方法节省的钱应该用来支付与房屋维修有关的费用，如用品或承包商的费用。

2. 2使用平方英尺规则。你也可以通过每年每平方英尺1美元的预算来为维修费用做准备。如果你拥有一栋房产价值不高的大房子，这个规则可能更有意义。虽然你的房子不那么值钱，但你仍然会有很大的面积需要维修。例如，如果你的房子有2,000平方英尺，你应该每年预算2,000美元用于维修。

3. 3估计一下你可能需要维修的时间。你房子的不同部分最终会磨损，需要维修或更换。你应该估计一下，什么时候你可能需要雇用承包商或购买新的东西。这将帮助你制定一个符合你需求的预算。你家里不同的电器和部件的平均寿命估计为：屋顶-20-25年暖气系统-25年冰箱-20年冰柜-20年干衣机-18年炉子/烤箱-18年房间空调-15年洗衣机-13年热水器-13年中央空调-12年洗碗机-12年

4. 4开一个储蓄账户。一旦你决定了一个储蓄策略，你应该尽快开始储蓄。大型家庭维修或维护项目可能非常昂贵，重要的是你要有足够的储蓄来满足这些需求，而不是依赖信贷。在当地银行开立一个储蓄账户，开始每月存入一笔预算金额，用于家庭维修。例如，更换屋顶的平均费用在4000至8000美元之间。

方法三方法三：省钱的家庭维修

1. 1自己做工作。如果你想在家庭维修上节省一点钱，你可以考虑自己动手。在承包商进行家庭维修和保养的账单中，人工往往占很大一部分。如果你愿意自己解决一个项目，采取DIY方式进行家庭护理可以为你节省很多钱。一些你可以自己解决的DIY项目是粉刷，贴墙纸，安装瓷砖，或铺设硬木或复合地板。你可能应该聘请专业人士来做主要的水电项目，更换窗户，安装橱柜，更换壁板或屋顶，以及任何重大的结构变化。

2. 2购买打折的物品。保持维护成本下降的一个方法是购买打折的设备和材料。寻找二手工具和设备，而不是购买新的。利用当地硬件或家居用品商店的销售优势，购买你的项目所需的任何材料。这只是一个选择，如果你自己进行劳动。如果你雇用一个承包商，他们会使用自己的材料和用品。然而，你通常可以与他们就他们使用的材料进行协商。

3. 3寻找便宜的替代品。不要购买高端材料，考虑购买更便宜的替代品。对于像地板和台面这样的东西，购买不太昂贵的材料，如乙烯基或复合材料，可以为你节省很多钱。许多便宜的替代品与高端材料一样耐用，而且通常需要较少的维护。例如，为您的浴室购买乙烯基地板，而不是昂贵的天然石砖。