如何处理住宅水损害(deal with residential water damage)

水可能是人类生命的必需品,但它可能意味着一个家的死亡。水损害会给房主带来各种各样的头痛,无论是在损害发生后还是从长远来看。从洪水到漏水的水龙头,水的破坏是一种严重的痛苦,可能会造成重大的健康和安全问题。按照本指南停止、修理和防止家中的水损坏。...

方法1方法1/4:洪水后修复

  1. 1阻止水流。如果洪水是由水管爆裂或热水器故障引起的,请关闭家中的主水管。如果你不知道水从哪里来,请立即与专家联系。
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  3. 2.关掉电源。如果你的家被水淹了,切断电源和煤气。对于小泄漏或水坑来说,这并不是必需的,但对于大洪水来说,为了安全起见,请关闭它们。除非绝缘良好,否则不要使用电器。如果你必须站在水里关掉主电源,请咨询电工。
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  5. 3评估损失。在开始清理工作之前,首先确定重建是否是一个值得的选择。拍摄大量照片和其他文件,向保险公司展示。
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  7. 4.拯救你最宝贵的财产。如果可以的话,从洪水淹没的地区找到并移除你最重要的物品,比如传家宝、钱、珠宝等。不要花太多时间提取和清理单个物品,因为水仍然在对你的家造成损害。
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  9. 5.清除积水。水停留的时间越长,造成的损害就越大。一旦安全,立即泵出所有积水。如果你正在处理一场自然洪水,等洪水退到你房子下面再抽水。穿戴合适的防护装备。在水淹区工作时,一定要穿胶靴、手套、口罩或呼吸器。让儿童和宠物远离任何静止的洪水,因为洪水经常受到污染。将泵放置在浸水地板的最低位置。如果水很深,可能需要用尼龙绳降下泵。如果处理少量的洪水,你可以使用干湿车间真空吸尘器来清除水。这些通常只能装4-5加仑(15.1-18.9升),所以你可能会发现自己经常清空它。
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  11. 6清理碎屑。小心,因为洪水可能会留下钉子和其他材料。洪水留下的泥土通常含有大量毒素。铲出尽可能多的泥,用清水喷洒墙壁。确保检查空气管道中是否有泥浆,因为干燥后会有危险。洪水过后,蛇和老鼠可能会在家中避难
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  13. 7让电器风干。不要使用任何电器或插座,直到它们有足够的时间完全干燥。请向各制造商咨询建议措施。
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方法2方法2/4:消灭霉菌

  1. 1.检查霉菌。霉菌可以看得见,但也可以在风道、爬行空间、椽子和墙之间生长。如果你看不到任何霉菌,但你发现了明显的发霉的泥土味,你很可能有你看不到的霉菌生长。
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  3. 2发现水损害后迅速采取行动。霉菌和霉菌将在暴露于湿气的24-48小时内开始发展。它会很快继续生长,直到水分被完全清除,霉菌被消灭。
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  5. 3.关掉电源。如果任何电缆或电线潮湿或发霉,请在清洁前关闭电源。重新接通电源前,请电工检查接线。
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  7. 4.测量该区域。你需要尽快干燥发霉或潮湿的区域,以防止霉菌扩散。你让一个区域保持湿润的时间越长,霉菌形成的可能性就越大。如果室外湿度低于室内湿度,请打开窗户。只有在霉菌尚未开始生长时,才使用风扇去除水分。风扇可以将霉菌孢子传播到其他区域。从该区域移除所有潮湿物品,包括家具、地毯、玩具等。扔掉所有发霉的地毯。几乎不可能从地毯纤维上去除霉菌。所有其他物品可以单独清洁和消毒。丢弃任何受污染的食品。这意味着没有密封在水密容器中的任何东西。
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  9. 5清除墙壁和天花板上的水分。如果墙壁被洪水冲毁,你需要清除所有潮湿的材料,包括绝缘材料、木材副产品和其他任何多孔材料。干墙具有难以置信的多孔性,一旦出现水损坏的迹象,应立即更换。将墙板移到水印上方一英尺处。你可以通过移除踢脚板和在地板上钻孔来排水。如果水在天花板上,在天花板上打个洞,然后用水桶收集排出的水。确保检查墙壁内部是否有隐藏的霉菌生长。
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  11. 6确定霉菌生长的大小。如果你面临着大量的霉菌生长,考虑雇佣专业的清洁剂。清洁霉菌时非常危险,因为干扰霉菌会导致其释放孢子。确保你清洁的区域通风良好。始终佩戴手套、口罩或呼吸器,并佩戴护目镜。
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  13. 7清洁坚硬表面。金属、实木、塑料和玻璃等材料应首先用无氨肥皂和热水清洗。在混凝土等粗糙表面上使用硬刷。使用干湿车间真空吸尘器清除积水。清洁后用10%漂白剂溶液对所有表面进行消毒。让溶液在表面停留至少10分钟,然后用清水冲洗或干燥。
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  15. 8清洁多孔材料。软垫家具、衣服、床上用品、地毯、地毯、书籍等等都是多孔物品。如果你不能决定是否保留受污染的物品,就要谨慎行事,把它扔掉。清洁材料,然后用松油清洁剂消毒。让材料完全干燥。清洁后,对材料进行几天的监控,以查看是否有真菌生长或气味。如果模具返回,确保丢弃该物品。
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  17. 9如果开始出现霉菌暴露症状,请停止清洁。一旦你开始感觉到不良影响,停止你正在做的事情,并咨询专业的清洁服务。症状包括:呼吸困难,包括气喘、鼻塞、咳嗽、眼睛刺激、红肿、血性鼻疹或荨麻疹头痛、记忆力丧失
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方法3方法3/4:预防未来问题

  1. 1用防水建筑材料装饰你的房子。用石头、瓷砖、密封混凝土、防水墙板等材料替换房屋易受洪水影响区域的材料。使用镀锌或不锈钢钉子和紧固件。在地下室铺设室内/室外地毯。安装一个“远程旋塞阀”——让你更好地控制自来水供应。使用防水胶。
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  3. 2检查有无泄漏和裂缝。检查每个门窗周围,确保密封件防水。检查油漆和嵌缝处是否变色。还要注意镜框周围是否有肿胀。更换松动的木瓦,并特别注意烟囱和通风口周围的区域。密封地基上的任何裂缝。地基上的水会对房屋的结构造成严重破坏。
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  5. 3.修理有故障的水管。应修复或更换任何泄漏的管道、堵塞的排水管和故障的排水系统。检查洗衣机和洗碗机软管,确保它们没有破裂。
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  7. 4防止渗漏。确保排水管和排水沟将水从房屋中排出,并确保所有接头均正确密封。如果你的排水沟在持续下了15分钟的大雨后开始溢出,安装额外的落水管来帮助排水。确保房屋周围的地面远离房屋,以防止地基和地下室进水。
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  9. 5.举起你的电器。如果你的地下室容易被洪水淹没,把你的电器放在立管上,以防小洪水。举起任何可能损坏的东西:洗衣机、烘干机、炉子、热水器、电线和任何个人物品。
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方法4方法4/4:提交索赔

  1. 给你的保险代理人打电话。你越早与保险代理人联系,你的索赔就越早得到处理。您的保障将取决于您的保险范围,您的保险代理人将能够启动该过程。
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  3. 2列一张清单。在开始清理过程之前,列出所有损坏的财产。如果可能的话,包括图片和视频证据。在处理污染食品等健康危害时,请告知理赔人。它仍然可以声称,所以他们需要知道。询问保存样品的事宜。有时,为了索赔,你需要保留受损财产的样品,比如一块地毯。
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  5. 3保留所有收据。在清理过程中,保留你所有用品和你雇佣的任何服务的收据。即使是汽车旅馆的账单,你也不能待在家里。
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  • 发表于 2022-03-21 12:52
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  • 分类:生活方式

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山西雁白眉徐良
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