第1部分第1部分，共3部分：决定你需要从律师那里得到什么

1. 1查看银行的信件。在你联系任何律师之前，你需要了解自己的情况。许多人可能会得出这样的结论：他们被取消了抵押品赎回权，而事实并非如此。仔细检查你从银行或抵押贷款机构收到的任何信件。试着了解银行是否正处于要求付款的阶段，或者他们是否已经启动了任何法律程序。特别强调你看到的任何日期或截止日期。在银行取消你房子的赎回权之前，你必须得到正式通知。如果你没有信件或文件的副本，或者你不确定任何信件的含义，你可以打电话给银行的贷款部门询问问题。如果你的抵押贷款违约，你不可能仅仅通过要求一些澄清就让情况变得更糟。

2. 2分析你目前的财务状况。你需要决定是要保住房子，挫败止赎努力，还是需要律师帮助你摆脱抵押贷款。要做出这个决定，你需要回顾一下你的整体财务状况。列出你的收入和其他金融资产清单，并将其与你的未偿债务进行比较。在决定你是否有能力继续支付抵押贷款时，尽量现实一些。为此，你应该将你的资产清单限制在手头现金和就业收入上。列出你所有的财产是没有意义的，除非它包括你可以出售以筹集现金的东西，比如一艘船或一辆额外的汽车。

3. 3.考虑申请破产。如果你的总债务超过了你的资产，那么申请破产可能是个好主意。在第7章或第13章的破产案中，你可以解除你的无担保债务，如信用卡，但仍然保留你的抵押贷款，避免丧失抵押品赎回权。如果你觉得这听起来很有希望，那么你需要一位在破产法和止赎法方面经验丰富的律师。

4. 4决定你是想对抗止赎还是解决它。一位在止赎法方面有经验的律师可以帮助你反对银行的止赎努力，并保留你的房子，只要你能补足欠款。如果你再也买不起房子，律师可以帮助你找到摆脱抵押贷款的最佳方式，并将对你信用评级的损害降到最低。止赎律师可以代表您提出的一些抗辩包括：贷款公司没有遵循适当的程序贷款公司无法证明其拥有贷款贷款贷款公司的会计不正确

第2部分第2部分，共3部分：找律师帮助你

1. 1联系您所在州或当地的律师协会。律师协会是一个特定领域的律师组织。你可以在网上搜索当地或州律师协会。大多数律师协会网站都有一个搜索工具，可以让你按专业查找律师。

2. 2.提出建议。为任何任务找到律师的最佳方式之一就是从你认识和信任的其他人那里获得推荐。如果他们认识一个过去工作很好的人，那么这个律师很可能能够提供你所需要的。如果你有律师的话，请你自己的律师转介给专家。如果你已经与总检察长共事过，比如家庭遗嘱或投资建议，你可以请他或她帮助你。如果这位律师不擅长止赎或破产法，那么请他转介。他或她可能认识某个人，并且能够推荐你。请你的朋友或同事推荐一位律师。尤其是如果你认识有类似经济困难的人，你应该问问他们用谁当律师。试着从你的朋友那里了解他们对服务、律师的可用性，尤其是案件的结果有多满意。

3. 3.在线搜索律师或律师事务所。互联网是帮助你找到律师的一个非常有用的工具。你可以定制搜索“止赎律师”、“破产律师”或“财务律师”您还可以将搜索范围限制在您自己的地理区域。寻找有关经验、处理过的案件以及律师以其执业为中心的法庭的事实。广告可能会有所帮助，但请仔细阅读。在审查律师广告时要谨慎，无论是在互联网上、电视上还是印刷品上。华而不实的广告或精心设计的网页并不能真正告诉你有关律师经历的任何实质性信息。美国律师协会（American Bar Association）有一个全国性的律师推荐目录，可在网上查阅。你可以在州内搜索当地律师协会的联系信息，以帮助你找到与你关系密切的律师。另一个例子是，德克萨斯州律师协会（State Bar Association of Texas）有一个网站，可以让你按姓名或专业领域搜索律师。纽约州律师协会在其主页上列出了一项律师推荐服务。你可以拨打律师推荐服务电话800-342-3661，获得你所在地区律师的推荐，并具备你所需的技能。

第三部分第三部分共三部分：聘请合适的律师

1. 1查阅律师的纪律记录。在进一步讨论之前，你需要知道，你考虑的任何律师在律师协会都有良好的声誉。如果你发现一个小报告，比如拖欠会费，你可能不必担心。但你要避免有任何重大违规行为的人。你可以用Findlaw。com获取各州的链接，以帮助您检查未来律师的纪律记录。

2. 2.使用互联网查看律师的背景。你可以搜索律师的姓名或律师事务所的名称，以查找记录、书面法庭意见和报纸文章。如果律师有任何特别值得注意的案件，这可能会给你一些积极的见解。此外，它可能会告知您任何达到公共审查级别的问题。搜索律师的名字，再加上“复查”、“投诉”或类似的词。这些搜索可以引导你进入在线投诉网站、博客和论坛，在那里你可以了解更多关于律师的信息。要知道，你在这些网站上读到的内容很少得到证实，你的观点可能与其他人的不同。有些县有在线记录或公共记录终端。如果你的情况是这样的，你可以通过律师的名字搜索，看看他或她处理过什么样的案件。

3. 3.安排初步咨询。与律师会面，直接询问有关你的案件以及律师希望处理案件的方式的问题。在会议上，你应该考虑律师对你说话的方式和解释情况。一个好的律师将能够以你完全理解的方式向你解释法律。了解有关费用、定价和计费程序的信息。除了你欠银行的钱之外，你还得付给律师。了解律师在你丧失抵押品赎回权期间是收取小时费用还是固定费用。以小时费率计算，你只需支付律师实际执行的工作，但小时费率可以很快累积起来。有些律师宁愿收取固定费用来处理你的整个案件。如果你同意统一收费安排，确保你了解（并以书面形式）包括哪些服务。例如，一个以止赎事件开始，然后变成破产案件的案件可能需要额外付款。

4. 4.提出正确的问题。当你与律师会面时，你应该提出一些问题，这些问题将帮助你确定你是否愿意与之合作，以及谁能够提供你所需要的。请律师提供证明人。有经验的律师应该愿意让你联系一个或多个以前的客户。联系这些人，询问他们律师的工作以及他们对律师的满意度。询问律师处理类似案件的经验。你应该讨论一下你是想保住你的家还是让它走。根据你的财务状况，找出律师的建议。了解律师在之前的案件中在避免丧失抵押品赎回权方面取得了多大成功，如果你希望这样做的话。如果你正在考虑破产，询问律师在破产法庭的执业情况。破产法院的规则和程序与普通的止赎法大不相同。如果你认为破产可能是一种选择，你会想要一个有特定破产经验的律师。

• 对自己的处境和财务状况要现实一些。面临丧失抵押品赎回权的威胁可能是一个创伤和情绪化的过程。向你的潜在律师提供你所有的信息。