什么是赎回令？(a foreclosure order?)

取消抵押品赎回权的命令是法院的书面声明，授权贷款人占有作为贷款担保的财产。这是贷款人在借款人未按贷款条款要求付款的情况下可以要求的一种补救措施。法院在贷款过程的这一阶段的参与，确保贷款人在没有向独立的第三方证明这种情况使贷款人有权占有该财产并遵守法律规定的情况下，不能收回不动产。...

Homeowners may receive cash for vacating their foreclosed home.

取消抵押品赎回权的命令是法院的书面声明，授权贷款人占有作为贷款担保的财产。这是贷款人在借款人未按贷款条款要求付款的情况下可以要求的一种补救措施。法院在贷款过程的这一阶段的参与，确保贷款人在没有向独立的第三方证明这种情况使贷款人有权占有该财产并遵守法律规定的情况下，不能收回不动产。

Judicial foreclosure orders enable lienholders to reclaim and resell properties to recover loans in default.

在许多情况下，人们通过贷款来购买住宅物业，以支付交易费用。银行和融资公司通常提供这类贷款。他们通过获得所购物业的担保权益或抵押权来确保还款。如果借款人不履行贷款协议规定的义务，这种抵押权允许贷款人拿走该物业以偿还贷款。

如果借款人停止支付贷款协议，他就处于违约状态。然后，贷款人可以启动针对财产的程序，从借款人手中夺取财产以偿还债务。法律规定，剥夺一个人的住房的过程必须通过法院系统的程序，即取消抵押品赎回权。这可以防止贷款人的单方面行动导致公共混乱，因为私人方贷款人试图在贷款人评估和控制的情况下将家庭从家中赶走。

在大多数拥有基于英国普通法的法律体系的司法管辖区，如果没有法院的止赎令，贷款人不能从违约的借款人那里拿走住宅财产。止赎令是一项书面的司法裁决，确定贷款人有权占有有关财产。这一要求将基于抵押贷款的住宅财产收回与基于其他类型贷款的其他类型的财产收回区分开来。例如，在许多司法管辖区，贷款人可以不通过法院收回以汽车贷款融资的汽车，因为作为贷款的一项规定，借款人同意在发生违约时立即收回。

要求贷款人在动用住宅财产之前获得止赎令，这与要求房东在剥夺租户财产之前获得驱逐令有异曲同工之妙。公共政策保护住宅的神圣性，要求寻求剥夺财产的一方在允许私人方侵犯他人住宅之前，向独立方适当展示其占有权。法院发挥这一职能，审查围绕违约的情况，确保贷款人在签发止赎令之前没有从事任何不正当或非法行为。

发表于 2022-02-08 15:02
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分类：商业金融

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