什么是止赎顾问？(a foreclosure consultant?)
取消抵押品赎回权是指当抵押贷款未支付时，债权人必须通过的法律程序来占有房产。当债权人威胁要采取这一步骤时，大多数人对止赎程序了解不够，无法为自己辩护。正如会计师接受培训以帮助客户获得尽可能最好的纳税申报表一样，止赎顾问也知道止赎过程的来龙去脉。当房屋、企业或其他财产面临丧失抵押品赎回权的威胁时，一些人会向丧失抵押品赎回权顾问寻求帮助。。
止赎顾问要做的第一件事是审查客户的财务状况，找出客户拖欠付款的原因，以及客户现在能够支付的金额。利用这些信息，他或她将与贷款人（通常是银行或信用社）协商，并与客户审查可能采取的行动。与贷款人交谈后，止赎顾问将制定一份财务计划，向贷款人证明客户可以按照约定的时间表付款。
止赎顾问可以做几件事来帮助客户避免或减轻止赎的影响。如果客户遭受暂时的财务挫折，顾问可以协商延期。贷款人放弃在一定时间内收取贷款的合法权利。
顾问还可以重新协商租赁条款。付款计划可以更改，以便客户可以在更长的时间内进行小额付款。止赎顾问还可以帮助客户获得另一笔贷款，或避免止赎对信用评分造成的损害。
尽管止赎顾问可能会有所帮助，但房主在选择止赎顾问时应该谨慎行事。在许多地区，止赎咨询业务不受监管。任何人都可以称自己为止赎顾问，无论他是否受过适当的培训。政府网站提供经过验证的顾问名单。如果顾问没有出现在这些名单中，或者没有主动向房主寻求帮助，房主应该保持警惕。
一些止赎顾问通过政府项目免费提供服务。其他人则收取服务费。房主应该对任何提前要求付款的顾问持怀疑态度，或者如果她在接受客户之前要求对房产感兴趣。
- 发表于 2022-02-07 13:03
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- 分类：商业金融
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