第1部分第1部分，共2部分：获得经验和知识

1. 1学习商业和房地产。虽然成为租赁顾问不一定要有学士学位，但许多雇主更喜欢雇佣那些有学位或大学背景的人。完成一些商业和房地产领域的教育课程，甚至在这些领域选修几门课程，都会对你有好处。一些教育机构甚至提供与租赁和物业管理相关的证书课程或学位。好的学习科目包括：销售、房地产市场分析、住宅报告撰写、公平住房法规、合同、房地产管理原则

2. 2.获得一些工作经验。在许多情况下，获得租赁顾问职位没有绝对的先决工作经验。然而，有一些销售或酒店方面的背景可以让你做好在租赁服务和物业管理方面工作的准备。你可以获得相关工作经验的领域包括：销售职位，如汽车经销商或零售店酒店服务，如酒店管理客户服务，包括公司办公室、律师事务所等职位。

3. 3了解您是否需要获得租赁许可证。一些州或地区要求您获得许可证才能从事租赁顾问业务。联系您所在的州或地区房地产协会，以确定您是否需要执照才能从事租赁代理业务。典型要求可能包括：你必须年满18岁，必须高中毕业，或同等学历。你必须完成经批准的租赁代理课程和/或考试。支付许可费

4. 4如果需要，完成租赁许可证课程和考试。你可以通过完成一个短期课程来准备租赁许可证考试；有些可能在几天内完成。你也可以使用自学材料为考试做准备。通常，课程或学习材料以及考试本身都会收取费用。各州的具体要求各不相同，但你通常可以通过学习以下主题为租赁许可证考试做准备：你所在地区的房地产法律房地产评估房地产金融人力资源商业法商业经济财务管理

5. 5.研究你所在地区的房地产市场。甚至在你开始做租赁顾问之前，对你所在地区的房地产市场有一个了解是个好主意。你会想知道你所在的地区租了什么样的房产，以及什么样的租户在那里居住。你可以通过研究你所在地区的房地产公司的网站，以及致电或访问他们来找到相关信息。一些租赁顾问只负责住宅物业，一些只负责商业物业，另一些则负责两者的结合。一些租赁代理严格地与某个特定地点合作，例如公寓综合体，在该地点租赁单元。其他人则在一家物业管理公司工作，该公司可能会在多个地点租赁公寓。通过了解以下问题的答案来了解你所在地区的租户，这是一个好主意：在你所在的地区，什么样的企业比较常见？你所在地区居住单元的平均年龄和家庭规模是多少？标准是短期租约还是长期租约？

第2部分第2部分，共2部分：找到工作并取得成功

1. 1进行信息采访。你可以通过要求与某家物业管理公司、公寓楼或其他房地产公司的代表会面进行信息采访，了解更多有关为该公司工作的信息。让代表（租赁代理、物业经理等）知道你有兴趣担任租赁顾问，并想了解更多有关该领域的信息。信息面试是询问租赁顾问任务和责任的机会，也是与房地产领域其他人建立联系的机会。这可能会帮助你找到一份租赁顾问的工作。你也可以询问你所在地区租赁顾问的平均工资。请记住，许多顾问都是靠佣金工作的。这意味着顾问的基本工资似乎相对较低，但基于他或她成功租赁给承租人的房产的佣金将起到补充作用。佣金率也可以协商。劳工统计局（BLS）和其他来源也提供了一些关于房地产工作的在线信息。

2. 2适用于租赁顾问工作。使用招聘板、就业服务、社交媒体、口碑或任何其他方式，寻找寻求租赁顾问的广告。确保你的申请材料，如简历和求职信，强调你拥有成功成为租赁代理所需的技能和信息，包括：责任心愿意公平、合乎道德地租赁房屋，有良好的客户服务技能良好的口头和书面沟通技能冲突解决技能（帮助处理可能出现的任何租户问题）注意细节理解和处理租赁和其他房地产相关文件的能力了解当地房地产市场和租户需求能够独立工作和/或出差，如带准租户参观房产

3. 3参加认证课程。国家公寓协会（NAA）提供国家公寓租赁专业（NALP）认证。类似地，建筑物所有者和管理者协会（BOMA）提供了与商业租赁代理相关的各种课程。认证课程和/或考试可能会收取费用。认证课程可以亲自、在线、按需或以混合形式提供。认证可能需要一定时间的课程和/或考试。详情请联系相关房地产协会。NALP认证课程要求你作为租赁顾问工作至少六个月，你才能获得认证，尽管你可以在六个月的经验之前开始学习这门课程。一些BOMA课程针对具有3-5年经验的租赁代理和物业经理。

4. 4保持灵活的时间表。租赁顾问可能需要灵活或不寻常的工作时间来为潜在和当前租户提供服务。例如，潜在租户可能只能在正常工作时间之外查看要租赁的公寓，因此你可能需要在晚上或周末工作以满足他们的需求。你还需要与你的租户保持密切联系，以便更好地为他们服务，因此你有时应该在正常工作时间之外接听电话和电子邮件。