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资本化率本质上是一种用来将收入转化为某种资产价值的比率。也许最容易想到资本化率的方法是考虑资产的原始成本与资产在特定时间内产生的收入的比率。从这个角度来看,资本化率可以作为与资产所有权相关的收益比率。...