【短期租车】的知识问答

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什么是百分比租赁？(a percentage lease?)

百分比租赁是一种商业房地产协议，承租人在该协议中每月汇出基本租金金额，以及该月业务产生的收入或销售额的百分比。作为这种安排的交换，承租人通常可以协商一个较低的月租金基准金额，而房东承担更大的风险，因为承租人的收入流可能每月不同。此类租赁可将总收入或销售额作为百分比的基础，或百分比租赁条款中定义的收入流的其他部分。。...

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feel6745501 发布于 2022-02-07 00:31

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什么是封闭式租约？(a closed-end lease?)

封闭式租赁也被称为离场租赁或净租赁，它是一种租赁合同，在合同到期时，承租人不承担购买物业的义务。这种类型的协议使承租人能够在租约到期时评估房产的现值，并确定房产在合同期间是否升值或贬值。如果房产价值已经贬值，承租人可以简单地结束关系，找到新的居住场所。在房产升值的情况下，承租人可以选择行使租赁协议中的条款，以完成房产的购买。。...

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f0piogc0p3 发布于 2022-02-06 14:39