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房客筛选是房东和物业经理决定是否将公寓出租给某个人的重要工具。使用常识和注意警告标志很重要,但这些并不总是足以避免问题租户。犯罪记录、住房记录和就业证明等信息都是良好租户筛选的一部分,这可以大大降低业主日后出现问题的可能性。...
潜在贷款人为确定一个人是否符合其提供信贷的标准而采取的行动称为信贷检查。这需要从信用报告局或机构寻求详细分析。该报告通常包含诸如出生日期、社会保险号码、当前地址以及在某些情况下以前的地址、就业历史、当前雇主和收入以及贷款和其他债务的支付历史等内容。...
房东需要知道承租人将负责并按时支付租金。对于许多拥有租出物业的人来说,最好的方法之一就是做租户背景调查。在准租客的许可下,房东可以核实收入证明、工作经历、租金记录和信用评级。许多房东能够自己进行大部分验证,但在进行房客信用检查时,他们可能需要一些额外的帮助。...