【加速折旧】的知识问答 - tl80互动问答网

加速折旧

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什么是经济贬值？(economic depreciation?)

经济折旧是指由于与房地产本身质量无关的原因导致房地产价值下降的情况。由于贬值，该房产在公开市场上的价格可能不再与它曾经享有的价格相同。这会对获得房产抵押贷款的能力产生负面影响，甚至会对以房产作为抵押品借款的能力产生负面影响。如果业主选择出售房地产，如果经济贬值严重到市场价格低于最初支付的金额，他或她可能不得不承担房地产的损失。。...

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t41221855 发布于 2022-02-06 09:50

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什么是修改后的加速成本回收系统？(the modified accelerated cost recovery system?)

改进的加速成本回收系统是一种资产折旧方法。由于1986年的税收改革法案，企业必须在所得税中使用这种资产折旧会计系统。改进后的加速成本回收系统提高了企业在MACRS提供的一般折旧系统中快速注销更多资产折旧的能力...

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一条路走到白发布于 2022-02-06 08:40

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什么是减记的价值？(a written-down value?)

减记价值有时被称为账面净值，与公司财务记录上显示的固定资产的现值有关。减记价值的实际金额根据项目的原始成本进行调整，以更准确地反映资产在当前经济环境下的公允市场价值。因此，公司至少每年调整一次某些资产的减记价值并不罕见。...

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fevhkk1 发布于 2022-02-05 07:34

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什么是加速折旧？(accelerated depreciation?)

作为一种确保更快的资产税收抵免的手段，加速折旧的概念长期以来一直是一种常见做法。基本上，加速折旧允许所有者在早期对选定商品和财产的折旧进行更大的冲销，同时了解到相同的商品和财产在未来几年将不符合相同的折旧水平。下面是一些关于折旧工作方式的基本知识，以及加速折旧有时是如何有意义的。。...

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lac8160 发布于 2022-02-05 04:49

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什么是租赁权的改善？(leasehold improvements?)

租赁改进是指承租人对建筑物进行的改建，以使空间更具可用性。租赁权改进的一些例子包括：油漆、安装零售柜台、分区、更换地板、建造更衣室等。租赁改进有时也被称为“扩建”，根据改进的性质，它可能被视为承租人的财产，或业主的财产。...

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glassye 发布于 2021-12-22 18:26