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土地租赁是一种金融安排,其中建筑物下方的土地被租赁,而不是出售给建筑商,这意味着土地和建筑物独立拥有。签订此类合同有多种原因,但最常见的情况是,房地产投资者希望保留一块土地,但不一定要投入精力进行开发。在这种情况下,投资者可能会与开发商签订土地租赁合同,允许开发商建造建筑物并出租或出售,但前提是土地是租赁的,不随建筑物一起提供。这种安排在城市地区更为常见,通常与合作社或承租人拥有的建筑物有关。...