【租赁物业税】的知识问答

租赁物业税

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什么是物业税折旧？(property tax depreciation?)

物业税折旧是指因商业目的而拥有的物业（如出租物业或商店）在一段时间内损失的价值。这类房产的所有者可以注销拥有该业务的建筑物的折旧，以降低他们每年的税务负担。在计算物业税折旧时，如果建筑物是住宅（如公寓综合体），则使用直线法折旧27.5年，如果建筑物是非住宅（如商店），则使用39年。虽然这种折旧有助于投资者在年度纳税申报表中申报，但在出售房产时，它对投资者不利，因为房产价值的降低意味着必须缴纳更高的...

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一剑倾心橘子发布于 2022-02-07 07:41

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什么是税收损失结转？(a tax loss carryforward?)

税务损失结转是会计中使用的一种技术，它可以让您在损失发生后七年内（在大多数情况下）报告损失，以在公司或个人利润较高的一年内尽可能减少纳税。有时，由于对某一年可扣除的损失额的限制，这种情况会自然而然地发生。然后，个人或企业将超过该限额的金额结转到下一年，以减少总体纳税额。在其他情况下，当税额较低时，当某个人或某个企业获得更多利润时，可能会在一年内扣除部分或全部亏损。...

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d12147917333 发布于 2021-12-24 06:26

什么是物业税折旧？(property tax depreciation?)

什么是税收损失结转？(a tax loss carryforward?)

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