當你抵押你的房子,你很可能有代管付款新增到帳單每月。這筆錢存在一個賬戶裡,用來支付稅金和保險費。你不必說每個月花多少錢。如果你在銀行有固定的歷史,你可以透過自己支付這些費用來節省。
關註美元解釋了為什麼代管支付是浪費和不可預測的:
這真的不是我能控制的,這就是為什麼它讓我發瘋的原因。對於我們的房子,我們去年透過更換公司大幅度削減了保險費用。我們的房產稅也降了一點。然而,我們的代管費增加了。當我給富國銀行打電話時,他們告訴我,他們一年只能審核一次託管賬戶,而且是在幾個月前完成的。所以像傻瓜一樣,我們付了更高的錢,然後在年底拿到了退款支票。我讓富國銀行把錢存了快一年了!
如何擊敗代管:上個月,同樣的事情發生在我們的租賃物業,但我不會落入陷阱了。我取消了。我原以為會更難,但只需要一個電話。這是如此容易,我取消了我們的家庭託管帳戶以及。現在,我們可以保留自己的錢,自己納稅和保險。
這在我們超支的日子裡是行不通的,但我們肯定能每月撥出錢來支付這些費用。雖然我不指望賺取巨額利息,但至少我們沒有把錢交給一家大公司來維持。
銀行設立了代管人來保護他們對房子的投資。如果你能讓他們看到你付了賬單,而且沒有風險,他們很可能會取消付款。別忘了你一年要交一兩次稅和保險,所以你還需要為它們做預算。你只是不會多付,然後在年底得到退款。
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科林攝。
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