不要把你的房子當作投資
買房時，把它當作一種投資，這是常見的建議。在某種程度上，這是一個好主意，但正如一些專家所指出的，這比這要複雜一些。
正如財經部落格20somethingfinance所指出的，如果把通脹因素考慮進去，過去125年裡，房價只增長了35%左右。此外，在過去60年裡，房價基本上與通脹保持同步，這意味著如果你在1970年買了一套房子，今天就賣掉了，你的購買力不會比當初強多少。這並不是說沒有人能在房地產市場上賺錢，但這與人們有時認為的穩賺大錢的人相去甚遠：
在許多方面，房價和股票一樣。我們都知道他們會漲還是會跌，但沒人知道。試圖將房屋買賣的時間市場化並不比試圖對股票進行同樣的交易合法。這是一個猜謎遊戲，贏家是幸運的。
這篇文章的作者並不是唯一有這種感覺的人。《華爾街日報》詢問了一個專家小組，幾乎所有的專家都同意純粹從投資角度買房是個壞主意。正如一位專家所說：
人們不應該把自己住的房子當作投資。這樣做會模糊他們的想法，導致他們做出不利於自己幸福的決定。你應該買房子，因為你和你的家人喜歡住在裡面，學校很好，你喜歡成為社群的一部分。稅收優惠當然也會派上用場。
這並不是說沒有好處。房子提供一定的稅收優惠，它們作為資產可以賺到一些錢（比如說，租一間空房間），當然它們是你實際擁有的東西，而不是每個月付同樣的錢租一個地方，十年後空手而歸。只是要小心，不要指望你的房子能讓你長期賺錢，純粹是因為它是一座房子。
你的家不是一個投資理財的地方
Dj瘋狂加布攝。
- 發表於 2021-05-23 13:43
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- 分類：網際網路
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