你認為你的房子是一種投資嗎？
你以前聽說過：不要把你的房子當成投資，因為樓市的表現不如其他投資。然而，有些人可能會不同意。
最近，亞歷克斯·塔巴羅克（alextabarrok）在《邊際革命》（Marginal Revolution）上發表了一篇文章，稱買房被高估為一種金融投資，這使得這場辯論重新展開。蒂莫西B。李在Vox上反駁了一些支援住房的論點。例如，儘管它們的升值速度不如股票，但從價格角度來看，住房更穩定，經通脹調整後的回報率為4%至5%。一旦你擁有了房子，你就可以免費住在那裡。
另一個關鍵點：擁有住房迫使你儲蓄：
假設你付了1000美元的房租，你計算出買一套類似的房子每月要花1400美元（一旦把抵押貸款保險、稅收、維修和其他費用計算在內）。原則上，應該可以繼續租房，把每月多出的400美元存入個人退休賬戶，十年或二十年後就有了可觀的收入。
實際上，這種情況很少發生。
（就像一個不吸煙的人告訴一個吸煙者，如果他把所有的錢都投資在股票市場上，他今天就足夠買一輛法拉利了。而吸煙者對建議的回應是問你的法拉利在哪裡？）
我們以前討論過租房和買房的利弊，但是你怎麼看待房子作為一種投資呢？
菲利普·泰勒攝。
- 發表於 2021-05-17 19:43
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