窮房子

“窮人”是指一個人將其總收入的很大一部分用於住房所有權,包括抵押貸款、房產稅、維修和公用事業。在這種情況下,個人缺乏可支配專案的現金,並且往往難以履行其他財務義務,例如車輛付款。...

什麼是窮房子(house poor)?

“窮人”是指一個人將其總收入的很大一部分用於住房所有權,包括抵押貸款、房產稅、維修和公用事業。在這種情況下,個人缺乏可支配專案的現金,並且往往難以履行其他財務義務,例如車輛付款。

窮房子有時也被稱為富房子,現金窮人。

關鍵要點

  • 住房貧民是指住房支出佔每月預算比例過高的人。
  • 在這種情況下,個人缺乏現金可自由支配的專案,往往難以履行其他財政義務,如車輛 付款。
  • 住房困難的個人可以考慮限制可自由支配的開支,從事另一項工作,動用儲蓄或**,以緩解他們的經濟困難。

理解家窮

一個住房困難的人可以被認為是任何住房費用佔其每月預算過高百分比的人。人們會發現自己處於這種狀況有很多原因。在某些情況下,消費者可能低估了他們的總成本。或者,收入的變化可能是住房支出變得難以承受的原因。

買房是美國夢的一部分,許多房主追求擁有住房,因為它提供了許多好處。從長期來看,支付房地產所有權的款項是一項不錯的投資。這就是說,如果你遇到了金錢上的麻煩,並且沒有考慮到承擔這麼大的承諾時經常出現的意外成本的數量,它也會很快變壞。

為了防止成為窮房子,未來的房主不應該讓他們的夢想得到更好的他們。他們可以首先考慮以下不成文的準則:

  • 保守估計買房子要花多少錢是你總工資的2.5倍。當然,五年後你可能賺得更多。然而,你也可能發現自己失業了。
  • 其他需要考慮的因素包括首付金額、抵押貸款利率、房產稅等。因此,確定你應該花多少錢的一個更精確的方法是計算你每月總收入的百分之幾將花在住房成本上。這被稱為“債務收入比”,或前端DTI。經驗法則是這個數字不應該超過28%。
  • 確保你 選擇正確的 抵押貸款。如果你不想因為可變利率抵押貸款的意外付款增加而措手不及,那就選擇 固定利率。
  • 為意外情況預留一些錢,例如維修費用或財務狀況的突然變化。

住房條件差

雖然專家表示,消費者應該計劃將不超過其總收入的28%用於住房支出,但有必要考慮其他可能存在的債務。專家說,在增加這些費用時,這個比例不應超過你每月總收入的36%。此計算稱為“後端DTI”

如果一個人明顯超過前端或後端DTI,他們很可能有資格成為貧困家庭。

家境惡劣的方法

在某些情況下,可能會出現意外情況,使住房付款難以管理。失業或生孩子會徹底改變一個家庭的消費前景,使他們的房子很窮,難以償還抵押貸款。

如果出現這種情況,消費者可能需要考慮幾種不同的選擇。

限制可自由支配費用

首先,如果住房方面的支出似乎難以承受,或許預算中有一些領域可以減少支出。也許取消假期或用汽車換低薪車會有所幫助。

接受另一份工作

如果支出似乎超出了預算,許多消費者將願意從事第二份工作或副業,以幫助支付住房賬單。

動用儲蓄

購房時,投資者應開設儲蓄賬戶。每月攢一點錢來應付一些意想不到的問題,比如保養和房屋維修,會產生很大的影響,尤其是當個人發現自己手頭拮据的時候。

如果這些選擇似乎都不可行,消費者總是可以選擇**自己的房子。**子可以讓你搬到一個便宜的社群或找到一個租金較低的房子。雖然**可能不是你最有利的選擇,但它可以讓你獲得所需的資金,並有可能為將來購買新房而存錢。

  • 發表於 2021-05-31 22:15
  • 閱讀 ( 5 )
  • 分類:金融

你可能感興趣的文章

同情(compassion)和服務(service)的區別

...病等原因的同情感。一個有同情心的人會盡力對一個受貧窮、疾病或喪親之痛影響的人表示憐憫或憐憫。他的心為受影響的人感到難過。 讓我們透過一個例子來理解這一點。想象一下你注意到一個人正在遭受貧困。這個人沒有...

  • 發佈於 2020-10-23 19:56
  • 閲讀 ( 39 )

不道德的(amoral)和不道德的(immoral)的區別

...的許多例子來理解。例如,一個政客偷了某個組織為援助窮人而捐出的錢,他從事了不道德的行為。他充分意識到捐款是為了重建窮人的生活,但他沒有幫助他們,而是專注於自己。他被更多的財富和金錢利益所淹沒,他把錢用...

  • 發佈於 2020-10-25 21:03
  • 閲讀 ( 53 )

錫克教(sikh)和穆斯林(muslim)的區別

...***有一個月的時間禁食以解除他們所有的罪惡。他們幫助窮人和窮人。他們有責任在有生之年至少去一次聖地。 錫克教(sikh)和***(muslim)的區別 錫克教和***的定義: 錫克教:錫克教是一個出生在錫克教中的人。 ***:***是指任何...

  • 發佈於 2020-11-03 08:24
  • 閲讀 ( 53 )

修女(nun)和姐妹(sister)的區別

...她繼續生活在社會的主流。姐姐的特點是無私地為病人、窮人和窮人服務。姐妹們試著把福音傳給那些不知道的人,比如那些沒有受過教育的人。姐妹的工作場所是社會的主流,因為她們在教堂、醫院、學校、孤兒院、養老院等...

  • 發佈於 2020-11-03 09:20
  • 閲讀 ( 58 )

當極端高溫與大流行發生碰撞時會發生什麼?

...市中較貧窮的新來者已經擠進了非正式的定居點,那裡的房子可能只不過是磚牆或金屬牆,屋頂是波紋金屬。“這簡直就是一個烤箱,”全球酷城聯盟(Global Cool Cities Alliance)執行董事庫爾特•希克曼(Kurt Shickman)表示。該聯...

  • 發佈於 2021-04-19 21:43
  • 閲讀 ( 34 )

佳能的精神分裂症6d不能決定它是為業餘愛好者還是專業人士

...II的明確升級,後者在美國的售價仍在1500美元左右。如果窮人的5D還是老一代的5D,那麼6D在哪裡合適呢? 如果窮人的5D仍然是5D,那麼6D在哪裡合適呢? EOS 6D不會完全取代佳能產品組閤中的任何產品,不過它顯然是多...

  • 發佈於 2021-04-24 03:38
  • 閲讀 ( 56 )

研究發現,讓人們擺脫赤貧需要一個全面的方法

...大型非**發展組織BRAC於2002年開發的,後來在2006年由援助窮人諮詢小組(CGAP)和福特基金會進行了改進。目前,該模式呼籲**或援助團體透過六種主要方式幹預貧困家庭的生活:提供家畜或可用於謀生的物品等資產;提供如何管...

  • 發佈於 2021-04-29 21:46
  • 閲讀 ( 33 )

科學家們在700年後重建了中世紀人的臉,他看起來就像詹姆斯·邦德

...學家正在研究這些遺骸,以便更好地瞭解中世紀英國普通窮人的生活。這包括使用面部重建技術和其他法醫技術來瞭解他們的長相。 劍橋大學考古學系教授約翰·羅布在一份宣告中說:“大多數歷史記錄都是關於富人的,尤其是...

  • 發佈於 2021-05-10 10:17
  • 閲讀 ( 38 )

中產階級和窮人的區別

中產階級有經濟上的挑戰,但如果你從來沒有真正貧窮過,有一些關於它如何影響你的生活的事情可能很難理解。所以,讓經歷過的人告訴你。我們生活在一個奇怪的時代,每個人都想變得富有,但沒有人願意承認他們是。中產...

  • 發佈於 2021-05-14 07:35
  • 閲讀 ( 52 )

你想要的越多,你會覺得越窮

...活的指南。本週的評選來自羅馬哲學家塞內卡。他認為貧窮是一種精神狀態。一個您可以控制的: It is not the man who has too little, but the man who craves more, that is poor. Letter II: On discursiveness in reading, line 6. 什麼意思基本上,“窮”不是...

  • 發佈於 2021-05-15 12:02
  • 閲讀 ( 42 )
穆木姆
穆木姆

0 篇文章

作家榜

  1. admin 0 文章
  2. 孫小欽 0 文章
  3. JVhby0 0 文章
  4. fvpvzrr 0 文章
  5. 0sus8kksc 0 文章
  6. zsfn1903 0 文章
  7. w91395898 0 文章
  8. SuperQueen123 0 文章

相關推薦