特別評估稅

特別評估稅是向業主徵收的附加稅，用於支付特定的地方基礎設施專案，如道路或下水道的建設或維護。這項稅收只向該小區將從該專案中受益的業主徵收。那個街區被稱為特別評估區。...

什麼是特別評估稅(a special asses**ent tax)？

特別評估稅是向業主徵收的附加稅，用於支付特定的地方基礎設施專案，如道路或下水道的建設或維護。這項稅收只向該小區將從該專案中受益的業主徵收。那個街區被稱為特別評估區。

潛在購房者應該瞭解他們正在考慮的房產的任何特別評估稅。特別評估可按預先設定的年限徵收，而且通常不可免稅。

與房產稅一樣，特別評估稅也是以房屋的評估價值為基礎的。

由於徵收的普通房產稅不足以為一個城市提供充分資金，可以設立特別評估區。例如，如果一個小鎮的人口急劇下降，可能需要徵收特別評估稅，以便繼續經營學校、警察部門或圖書館。

特別評估通常用於為社群帶來好處的專案的特別費用。例如，一個城鎮可能會徵收特別評估稅來建造一個公共娛樂中心或公園。這項稅的有效期定為若干年。一旦專案被支付，稅收就停止了。

但是，不得對整個市徵收特別評估稅。例如，如果在城鎮以前未開發的部分建造了一個大的分割槽，市政當局可以將該新社群指定為特別評估區。徵收的稅收將用於支付市政當局和開發商都不願意支付的必要的基礎設施專案，如通道和下水道。

透過查閱當地縣評估員的記錄，可以找到一個財產及其用途的特殊評估稅。

如果特別評估只惠及某一特定地區而不是整個市鎮，則不能從聯邦稅中扣除。

特別評估稅是否可以從聯邦稅中扣除取決於特別評估區的邊界和稅收資助專案的性質。

如果一個專案被視為有益於整個社群，它是可扣除的。如果被視為只扣除了社群的一部分，就不能扣除。如果特別稅用於資助維修或修理，則可以扣除。如果這筆錢被用於任何其他目的，那就不是了。

因此，在上述例子中，新分割槽基礎設施的特別評估可能不可扣除。

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