生命上限定義

壽命上限是可調利率貸款的利率在貸款期限內可以增加的最大金額。...

壽命上限是可調利率貸款的利率在貸款期限內可以增加的最大金額。

壽命上限可以表示為絕對利率,例如12%的最大壽命利率,這稱為利率上限,或者表示為貸款初始利率的最大百分比變化。當壽命上限表示為初始利率的最大百分比變化時,它也適用於利率下降。

打破生命上限

在處理可調利率抵押貸款(ARMs)時,通常會有一系列利率上限,控制一旦期限以固定利率終止,借款人將面臨的利息金額。這可以採取增量調整的形式,從固定期限到期後的一級利率變動開始,對利率區間進行限制。

初始調整上限限制了利率首次調整時的利率變化,並且有後續或定期的利率上限,以覆蓋即將發生的利率變化。生命上限基本上告訴借款人他們最多可以支付多少利息的增加。

貸款人應在貸款協議中明確規定其提供的抵押貸款的期限。 在許多情況下,壽命上限顯示為整體百分比或絕對百分比的變化。

貸款的壽命上限經常被用作利率上限結構的一部分。例如,固定週期或混合臂通常具有初始、週期和壽命上限。在5-1混合臂上,這可能表示為5-2-5帽結構,這意味著有5%的初始帽、2%的週期帽和5%的壽命帽。這意味著,在第一個利率變動日,利率最高可能變動5%,在隨後的每個變動日,利率最高可能變動2%。本例中的最大壽命變化為5%。

一旦固定的利息期到期,利率就有可能下降。壽命上限並不妨礙借款人從利率變化中獲益。

壽險上限的存在並不能減少或消除其他型別的成本,例如滯納金,滯納金可以作為年度百分比利率計算的一部分,其中包括利率。

  • 發表於 2021-06-06 01:09
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  • 分類:金融

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