相對估值，也稱為可比估值，是一種非常有用和有效的資產估值工具。相對估值是指在對另一項資產進行估值時使用類似的、可比的資產。...
相對估值，也稱為可比估值，是一種非常有用和有效的資產估值工具。相對估值是指在對另一項資產進行估值時使用類似的、可比的資產。
在房地產市場上，相對估價形成了一個房地產估價的框架。任何曾經購買、**或重新評估過的人都在工作中見過這個過程。無論何時對房地產進行估價，估價過程總是將附近已售出的其他房產的價值綜合起來。從這一點出發，對估價物件進行調整，以在得出最終估價之**慮到任何差異。
有一句古老的商業格言說，一項資產只值下一個人願意付出的代價。在經濟危機期間，當房地產銷售商得到的報價大大低於其房屋最初的估價時，這一現實令人痛心。可比估值的有效性在於，該過程具體取決於已購買或**的其他資產的價值。
股票也是資產
在庫存方面也可以採用類似的有效方法。股票是企業的一種股份，基礎業務的基本面可以用來確定類似股票的價值。
在相對估值中使用的一些最常見和最有用的指標包括：
- 市盈率
- 凈資產收益率
- 營業利潤率
- 企業價值
- 自由現金流價格比
由於沒有兩種資產是完全相同的，因此任何相對估值嘗試都應相應地包含差異。但最重要的是，如果你處理的是蘋果和橙子，你就不能開始有效地應用相對估值。例如，在麥當勞（MCD）和達頓（DRI）之間使用相對估值可能不是一個好主意。雖然這兩家公司都是餐飲公司，但麥當勞是一個快餐概念，而達頓經營的是更正式的坐下式概念。兩家公司都涉足食品行業，但它們在不同的價位提供了不同的概念。因此，比較利潤率或其他比率將是無效的，因為商業模式是不同的。
確保有效相對估值的第一步是確保這兩項業務盡可能相似。
visa與萬事達卡
Visa（V）和萬事達卡（MA）是世界上最知名的兩個品牌信用卡名稱。由於兩者的經營模式相似，對兩者進行相對估值將是一種有效的做法。
從兩家公司2011年夏天的情況來看，維薩的股價為85美元，萬事達的股價為304美元。維薩的市值超過600億美元，而萬事達的市值為380億美元。就他們自己而言，這些數字告訴我們的並不多，只是Visa是一家比萬事達卡更大的公司。以下是相關估值指標：
