默示授權

默示授權是指具有管轄權的代理人為實現組織的目的而採取合理必要的行為。根據合同法，默示權威人士有能力代表另一個人或公司訂立具有法律約束力的合同。...

什麼是默示授權(implied authority)？

默示授權是指具有管轄權的代理人為實現組織的目的而採取合理必要的行為。根據合同法，默示權威人士有能力代表另一個人或公司訂立具有法律約束力的合同。

默示權威的工作原理

默示授權是一種非明示或書面形式的授權，但它是代理人為委託人處理業務而假定擁有的授權。默示授權是明示授權的附帶條件，因為並不是代理人授權的每一個細節都能在書面合同中闡明。例如，在房地產中，明示授權意味著代理人被賦予了代表委託人行事的權力。

關鍵要點

在商業交易中，有三種常用的權力，如房地產：明示、暗示和明示。
在錶面權威的情況下，這意味著一個人的行為給人的印象是他們被允許為委託人的利益行事。
當房地產經紀人與客戶簽訂契約時，該代理人被授予代表賣方行事的默示權力。
明確授權是指代理人代表其公司代表委託人行事。例如，人壽保險代理人可能在其公司下擁有明確的許可權。

默示授權適用於被授權代表保險人徵集人壽保險申請的保險公司代理人。當保險人給予代理人明確的授權時，它也給予代理人代表其打電話給潛在客戶安排銷售預約的默示授權。默示授權也適用於穿著印有企業或組織標誌或商標的制服或名牌的情況。

明示和默示授權在房地產業中經常使用。

默示許可權示例

如果一家餐廳的服務員告訴你，他們可以在購買主菜的同時給你免費飲料，那麼他們已經代表所代表的餐廳業務與你簽訂了合同。伺服器的權威性是指他們已被選定為唯一的僱員的業務指定與你做生意。其他員工是否最終參與交易並不重要，因為他們將是完成業務交易所需的唯一人員。

在這種情況下，如果一位餐廳經理來到您的餐桌前，告訴您服務員犯了錯誤，並試圖收回“帶薪主菜的免費飲料”的報價，那麼這家企業實際上將直接違反您、客戶及其員工之間簽訂的具有法律效力的合同。如果僱員願意，他們當然可以懲罰他們，但默示的權力在法律上要求他們遵守協議的條款。同樣的原則也適用於更複雜或極端的法律情況。

特別註意事項

相比之下，“明示授權”則由委託人以口頭或書面形式明確陳述並授予代理人……而“錶面授權”，有時稱為“錶面授權”，“存在於委託人的行為可能導致第三方（作為一個合理的人）相信代理人擁有權力的情況下，即使這種權力可能不是明示或默示的。

發表於 2021-06-12 23:14
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分類：金融

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