當你借錢時,你必須還清貸款的金額(稱為本金),再加上貸款的利息。利息基本上等於你為提供貸款而向貸款人支付的借款成本,通常用貸款金額的百分比表示。例如,你可能要為汽車貸款支付3%的利息,或者為抵押貸款支付4%的利息。
實際上有兩種不同的利息,知道其中的差別是值得的。根據貸款情況,你將支付複利或單利。複利是根據本金加上以前期間的累計利息計算的,這意味著您實際支付利息。
相比之下,單利只按本金計算,所以你不付利息。因為你支付的利息數額較小(只是本金),簡單的利息可以是有利的,當你借錢。但是否存在簡單的利息貸款?
你會發現各種貸款產品提供的簡單利息貸款,包括汽車貸款。對於大多數汽車貸款,利息是按每天的貸款本金餘額計算的,付款首先用於任何到期利息,然後用於本金餘額。日利率等於年利率(例如3%)除以一年中的天數(365天,閏年366天除外)。因此,按3%的利息計算,貸款餘額10000美元的日利息為0.82美元(10000 x 0.03美元)÷ 365),假設不是閏年。
與許多貸款一樣,簡單利息貸款通常在收到貸款時按月等額分期償還。這些貸款是分期償還的,這意味著每筆付款的一部分用於支付首付利息,其餘部分用於貸款餘額。在貸款開始的時候,你每月支付的更多的錢都用來支付利息,因為利息總是從剩餘的餘額中計算出來的,而剩餘的餘額在貸款開始的時候是最高的。隨著貸款期限的延長,您的付款中少部分用於利息,多部分用於本金。
舉例來說,如果你有一筆3%的10000美元貸款,你的月供是290.81美元。你方第一次付款的25美元用於支付利息,其餘265.81美元用於結餘。下個月,24.34美元將用於支付利息(9734.19美元x 0.03美元)÷ 12) ,餘額為266.48美元,依此類推,直到貸款和利息全部付清。
如果你每個月都按時付款,你應該只償還貸款協議上規定的金額。但是,如果你逾期付款,那麼更多的付款將用於支付你所欠的利息,因為你將支付更多的利息天數,減少你的本金餘額。這增加了你的貸款利息,加上你可能要支付滯納金。
大多數學生貸款使用所謂的簡化日利息公式,這基本上是一個簡單的利息貸款,因為利息只計算餘額(而不是以前應計利息)。
大多數抵押貸款也是簡單的利息貸款,雖然他們肯定會覺得像複利。事實上,除了允許負攤銷的抵押貸款外,所有抵押貸款都是單利。需要註意的一件重要事情是抵押貸款的利息是如何累積的:每天或每月。如果抵押貸款每天都計息,它總是一筆簡單的利息貸款;如果按月計提,則為單利,除非是負攤銷貸款。
這是很重要的借款人知道如何利息應計的抵押貸款,因為簡單的利息貸款需要管理不同於每月應計抵押貸款。有一件事要註意:逾期付款的每日應計貸款可以成本高昂。例如,如果你的付款是在月初到期的,而你的付款又遲了一個星期,你最後會多支付七天的利息。寬限期只是讓你避免支付滯納金,而不是更多的利息。由於更多的還款用於支付利息,逾期還款實際上可以使貸款餘額上升而不是下降。
如果你的信用卡上有餘額,你可能要付複利,任何利息都要加到本金上,使你的債務隨著時間呈指數增長。雪上加霜的是,事實上,大多數卡複利每天,而不是每月,這可能會花費你更多的時間。
複利有時對你有利,但當你借錢時就不行了。這個時候:簡單和複利也適用於你投資時賺取的利息。但是,當你借錢的時候,簡單的利息對你有利,但當你投資的時候,它最終會讓你付出代價。
假設你投資10000美元,每年支付5%的利息,持續20年。如果你的投資只獲得簡單的利息,那麼20年後你將擁有20000美元,而不是原來的10000美元(10000 x 0.05 x 20美元)。另一方面,如果投資獲得複利,假設利息每年複利一次,您將獲得26533美元,即10000美元+($10000 x(1+0.05/1)^20)。如果一年12次複利,你最終會得到更多:在這種情況下是27126美元。
單利貸款只計算本金餘額的利息,所以你不會像複利貸款那樣支付利息。
從美元的角度看,只要你每個月按時全額還款,而且每次投資都有複利,那麼你在任何時候借款都可以獲得簡單的利息,這樣你的日子會好過一些。
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...率,比如存單。利息有兩種計算方法:單利或複利。 簡單利息是按貸款的本金或原始金額計算的。 複利是按以前期間的本金金額和累計利息計算的,因此可視為“利息加利息” 如果按複利計算而不是簡單計算利息,貸款的...
...付款? 你可以使用我們的抵押計算器來計算你的月供(簡單的方法),或者你可以自己做,如果你有一點數學。這裡有一個標準公式來計算你每月的按揭付款手。要計算您每月的按揭付款(“M”),請輸入本金(“P”)、月利...