...前指出的是:有些縣(但不是所有縣)保留可能因審查而提高你的評估的權利。因此,最好做一個評估(見下文),看看是否值得備案,如果有發生這種情況的風險檢查您的縣評估辦公室,以瞭解他們的政策。你可以不花一分錢...
...s)? 比較市場分析(CMA)是根據近期售出的類似物業估算房屋價值的一種方法。房地產經紀人和經紀人建立CMA報告,幫助賣家為自己的房屋設定掛牌價格,並幫助買家提供有競爭力的報價。個人可以透過研究房地產上市網站(如...
...的單一現金流。所以,DCF分析只需要貼現率(10%)和未來房屋銷售的現金流(75萬美元)。 在這個例子中,DCF的分析顯示,房子的未來現金流今天只值289157.47美元。所以你不應該投資於它;房地產投資信託基金(REIT)的價值更...
...發商購買。一旦開發商建造房屋或商業建築,這將進一步提高這一價值。 土地升值也可能來自發現有價值的礦產或其他商品,前提是買方有權對其進行估價。這一極端的例子是石油的開採,但升值也可能來自礫石礦床、樹木和...
...止贖減少了。但隨著一些止贖案件的減少,市場的要求也提高了。比以往任何時候,對房屋評估的需求已經成為所有業主的關鍵。因此,購房者在計劃購房時,應確保自己想購買的房產型別與申請的貸款型別成正比。這是因為幾...