聯邦住房金融局（FHFA）是根據2008年《住房和經濟複蘇法案》（HERA）成立的獨立聯邦機構。FHFA的職責包括監督房利美和房地美，以及11家聯邦住房貸款銀行。由於二級抵押貸款市場在整體經濟中的重要作用，在金融崩潰之後，它的成立是為了幫助加強美國住房金融體系。...
什麼是聯邦住房金融局（fhfa）(the federal housing finance agency (fhfa))？
聯邦住房金融局（FHFA）是根據2008年《住房和經濟複蘇法案》（HERA）成立的獨立聯邦機構。FHFA的職責包括監督房利美和房地美，以及11家聯邦住房貸款銀行。由於二級抵押貸款市場在整體經濟中的重要作用，在金融崩潰之後，它的成立是為了幫助加強美國住房金融體系。
關鍵要點
- 聯邦住房金融局（FHFA）是美國監管機構，負責監管二級抵押貸款市場。
- FHFA由2008年《赫拉法案》（HERA Act）創立，旨在促進金融穩定，併在2008年住房危機後為抵押貸款市場提供充足的信貸。
- FHFA還監管兩個最大的**擔保抵押貸款企業房利美（Fannie Mae）和房地美（Freddie Mac）。
瞭解聯邦住房金融局
FHFA現在處理的工作，以前是由聯邦住房企業監督辦公室和聯邦住房金融委員會。它完全獨立於提供抵押貸款保險的聯邦住房管理局（FHA）。
FHFA接管了其所取代實體的法律和監管機構。它有能力將**資助的實體置於破產管理或監管之下。它還擔任聯邦住房貸款抵押公司（FHLMC）的保管人，俗稱“房地美”
FHFA確定了三個目標：
- 它尋求維持信貸供應，防止所有抵押貸款喪失抵押品贖回權。
- 它透過提高私人資本在抵押貸款市場中的作用來降低納稅人的風險。
- 它致力於透過房利美（Fannie Mae）和房地美（Freddie Mac）為獨棟住房建立一個新的證券化基礎設施，將來可以對其進行修改，以便在二級市場上使用。
按揭貸款歧視是非法的。
聯邦住房金融局和二級市場
二級抵押貸款市場交易現有抵押貸款和抵押貸款支援證券。與房利美和房地美一起，聯邦住房貸款（FHL）銀行系統為美國金融機構和抵押貸款市場提供了超過6.6萬億美元的資金。 FHL成員包括儲蓄機構、信用合作社、保險公司、商業銀行和其他金融機構。
除了按揭融資外，FHL系統還為會員提供資產負債管理和流動資金，以滿足會員的臨時需要，併為涉及社群發展的專案提供資金。金融控股公司體系是美國金融體系的重要組成部分；大約80%的美國銀行依賴其成員。
FHFA是金融穩定監督委員會（FSOC）的一部分，該委員會旨在查明併排除美國金融安全面臨的任何風險。FHFA不從國會獲得資金，而是從其監管的實體獲得資金。
