抵押貸款支援證券（MBS）和抵押擔保債務（CMO）是使用抵押貸款支援證券作為抵押品的不同型別的資產支援證券。證券是在二級市場交易的投資。抵押擔保債務是抵押貸款證券的一種型別，根據其風險分類分為若干部分。...
抵押擔保債務（cmo）與抵押擔保證券（mbs）：概述
抵押貸款支援證券（MBS）和抵押擔保債務（CMO）是使用抵押貸款支援證券作為抵押品的不同型別的資產支援證券。證券是在二級市場交易的投資。抵押擔保債務是抵押貸款證券的一種型別，根據其風險分類分為若干部分。
關鍵要點
- 抵押擔保債券（CMO）是一種MBS，將抵押貸款捆綁在一起，作為一項投資**，按到期日和風險水平排序。
- 抵押貸款支援證券（MBS）是一種資產支援證券，代表抵押貸款池中的利息金額。
抵押擔保債務
雖然“抵押貸款支援證券”是描述資產支援證券的一個寬泛術語，但抵押擔保債務是抵押貸款支援證券的一個更具體的類別。CMO是MBS的一種型別，根據風險和到期日分為幾類。CMO涉及將抵押貸款集中到一個特殊目的實體中，然後將不同的證券部分**給投資者。
例如，一種型別的CMO分期付款是Z分期付款或應計債券。這是CMO中風險最大的部分之一，因為在所有其他部分支付之前，它不會收到利息或付款。
一些投資者喜歡投資CMOs，因為他們希望能夠獲得抵押貸款現金流，但不必負責發起或購買任何實際抵押貸款。對沖基金、銀行、保險公司和共同基金都是CMOs的最大買家。
抵押貸款抵押債券和抵押貸款支援證券使感興趣的投資者不必購買或**住房貸款，就能從抵押貸款行業中獲得經濟利益。
抵押貸款支援證券
住房抵押貸款證券是一種資產擔保證券，代表抵押貸款池中的利息金額。例如，假設一家投資銀行從一家抵押貸款經紀人那裡購買抵押貸款，後者向業主提供貸款。因此，投資銀行已成為這些業主的貸款人，他們的抵押貸款由銀行支付。
然後，投資銀行設立一個特殊目的實體或公司來持有抵押貸款。投資銀行將特殊目的實體分割成股份，並開始向投資者**；這些股票被稱為MBS。
