如果你想透過投資房地產來擴大你的投資組合，你可能會想到這兩個模糊的重要術語——ROI和ROE——如果你真的想提高你的投資組合的回報率，這將幫助你確定你的投資是否健康。這些是最常用的績效指標，用於衡量投資的健康狀況。衡量投資財務狀況的能力對於控制運營以實現組織目標至關重要。衡量一個企業業績好壞的最佳方法之一是確定利潤與產生利潤的投資之間的關係。最廣泛使用的盈利能力指標是投資回報率。與此相關的是對股東的回報，即ROE。讓我們試著去理解兩者之間的區別。

什麼是投資回報率(roi)？

投資回報率（ROI）是評估企業業績好壞的主要工具。它基本上是一個用來衡量一項投資的盈利能力的績效指標，它告訴你是否做出了一個好的選擇。當我們說一家公司的表現真的很好，這意味著該公司正在有效地運作，並正在創造利潤。如果公司能夠發展、獲得資金並獎勵資金的提供者，這種有效性就會得到證明。投資回報率是問責的最終衡量標準，它回答了一個問題：你的投資在為你的企業創造收入方面有多有效？ROI旨在定義從商業投資或商業決策中獲得的利潤。它衡量一項投資相對於其初始成本的利潤或損失。它的計算方法是將你的凈損益除以你的總投資額。它是總利潤除以你的初始投資。

什麼是魚子(roe)？

ROE代表股本回報率，是評估企業相對於股本的盈利能力的財務指標。權益是指資產的所有權減去與資產有關的債務，是指所有者和債權人的共同利益。但在凈資產收益率中，權益僅指“股東權益”。它衡量的是股東對公司的投資回報，而不是公司的資產投資回報。這就是為什麼沃倫•巴菲特曾經把凈資產收益率描述為衡量一家公司和管理層效率的最重要工具之一。因此，凈資產收益率衡量的是一家公司產生的利潤與股東權益之比。它是凈收入除以股東權益。不同行業的凈資產收益率範圍可能有很大差異。因此，一家高凈資產收益率的公司意味著該公司正在為其股東創造更多的利潤。

roi和roe之間的差異

定義

–ROI和ROE都是有用的績效指標，有助於評估公司或投資在創造利潤方面的健康或效率。因此，投資回報率（ROI）是評估企業業績好壞的主要工具。投資回報率（ROI）是一種績效指標，用於透過考慮與投資成本相關的利潤或損失來評估企業或投資的盈利能力。另一方面，股本回報率（ROE）是一種財務指標，用於評估企業相對於股本的盈利能力。

目的

–儘管這些術語很重要，但它們不能互換使用，因為它們的用途不同。ROI旨在定義從商業投資或商業決策中獲得的利潤。計算投資回報率的目的是衡量一項投資的盈利能力，以便評估你的投資在為你的企業創造收入方面的效果。另一方面，ROE衡量的是股東的投資回報，而不是公司的投資回報。計算凈資產收益率（ROE）的目的是評估一家公司相對於其股東權益所產生的利潤。

公式

–投資回報率的計算方法是將你的凈損益除以你的總投資額。它是總利潤除以你的初始投資。

ROI=稅後凈利潤/總資產

或者，ROI=凈收入/投資成本

另一方面，凈資產收益率（ROE）衡量的是一家公司產生的利潤與股東權益之比。凈利潤除以股東權益計算。

ROE=凈收入/股東權益

或者，凈資產收益率=稅後凈利潤/股東權益

roi與roe：比較圖

總結

雖然兩者都是用於評估企業或投資盈利能力的最有用的績效指標，但它們不能互換使用。投資回報率是一個績效指標，它有助於評估企業相對於其資產的盈利能力，進而幫助您判斷企業的業績好壞。投資回報率告訴你，你是否做了正確的投資，或一個糟糕的投資，或一個偉大的投資。凈資產收益率是另一個衡量企業在股東權益方面表現的盈利能力的指標。凈資產收益率是衡量一個企業經營績效的重要工具之一，也是衡量管理效率的重要指標。