老房子有特点，经常吹嘘像建筑窗户和实心石膏墙，你在许多较新的建筑物中找不到的功能。不过，到了装修的时候，老房子面临着昂贵的挑战，却没有那么迷人。以下是您应该准备的最大和最常见的翻新问题。

我丈夫和我在十年前买下了我们20世纪20年代的殖民地。我们对这座老房子的每一次装修都让我们害怕再做一次：这次我们会发现什么隐藏的问题？我们要花多少钱？虽然装修过程中出现的一些问题也适用于较新的房屋，但较旧的房屋有特殊的问题。”当时的情况有所不同，“你会听到的，这并不总是一件好事。不过，如果你意识到潜在的问题，你就可以为你的改造项目设定一个更现实的预算和时间表。

过时的管道和电气

电线和管道问题在老房子里很常见。在20世纪60年代以前，镀锌管被用于房屋内部和下水道。镀锌管的问题是，随着时间的推移，它们很容易被堵塞或腐蚀。在涉及管道的翻新过程中，您可能需要用PVC或铜管替换管道。HouseLogic表示，在翻修过程中更换管道的成本可能会增加250至1000美元，这是一个相对便宜的价格，因为管道在项目期间是暴露在外的。

旧的电线可能是一个安全隐患，需要提高到规范。当我重新装修浴室时，我知道我需要雇一个电工来升级配电盘。20世纪20年代的家庭没有吹风机，即使是这么小的东西也比旧的家用电器系统能处理的电力要多。旧的接线也只是一个不便：如果你曾经失去电力时，运行微波炉和咖啡机在同一时间，你知道我的意思。预计升级到200安培的服务至少要花1300到3000美元，把不接地的2叉插座换成3叉插座至少要花200到750美元，给房子重新布线要花4000美元或更多，以摆脱可能引发火灾的旧旋钮和管子布线。根据您的需要和您拥有的设备，您甚至可能需要升级现代布线以支持新设备、计算机、娱乐系统和其他项目。拥有一个家不是很有趣吗？

铅和石棉等不安全材料

如果你的房子是几十年前建造的，很有可能在地板、管道、爆米花天花板、屋顶和暖通空调系统中有铅和石棉。这些都不受干扰，没有危害，但是如果项目要求刮或切割这些材料，粉末或灰尘可能会非常危险。你可以自己测试铅涂料，但是对于其他任何事情，你需要一个专业人员来检测和减少这些材料如果你怀疑他们在你的建筑。

当我让一家减排公司清除我地下室管道上的石棉时，我付了1000美元。HomeAdvisor说，清除石棉的费用从每小时200美元到700美元不等，大多数房主花费971美元到2250美元来清除有毒的铅。为了心灵的安宁和家人的安全，每一分钱都是值得的。

用于建造房屋的材料不再可用

旧房子的建造标准和规范与今天不同，而且通常使用完全不同的材料。浴缸更小，门更窄，房间也更小。如果你想保持你的家的旧的特点，它可以很难找到材料，将符合你的房子装修其余部分。整修一块旧的棕色石头？你将需要实木镶板门和薄橡木地板，所有这些都是完全不同于今天的标准和常用材料在今天的家庭建设。在建筑打捞商店或其他再利用中心购物会有所帮助，寻找专门从事旧房改造的专业人士也会有所帮助。然而，如果你真的想得到你的手上匹配，原材料，这是更多的修复比翻新准备支付更多。

过时的布局，比如长走廊和小房间

观看HGTV的House Hunters的一集，您将很快了解到，今天的购房者正在寻找的功能和楼层平面图与您在许多老房子中发现的有很大不同。带步入式衣柜和附加浴室的主卧室？厨房、餐厅和客厅之间的开放式平面布置图？不是在老房子里。从前，房主们住的是为他们打扫和做饭的工作人员，维多利亚式的房子里有一间可以容纳每一个人的房间。单身。目的。前几十年的普通建筑计划也涉及到公寓住宅，因此大型建筑被切割成小型公寓。很可能，没有人会想到有人会愿意住在“开放式布局”中

我的一些卧室甚至没有壁橱（所以对房地产经纪人来说，它们在技术上不是卧室），而且由于房子的建造方式，没有空间添加标准壁橱。对于过时的布局，找到空间来扩展空间或重新排列布局可能很棘手。如果你想现代化你的家（例如，为开放空间布局），你需要咨询建筑师或工程师，以及建设者，以找出真正的成本。如果是承重墙，拆墙既昂贵又危险，如果你想打开地板，从客厅到厨房都能看到，很可能你会遇到结构问题。

一次又一次的糟糕的装修工作

房子越老，**或易手的次数越多，房子的任何变化就越有可能与房子的原始设计不符。有时，就像我的情况一样，前一个业主的“改进”完全不顾结构的其余部分。例如，阁楼浴室的水管穿过其他房间，而不是穿过墙壁或其他隐藏的空间。有时候，你不会发现这些问题，直到你开始一个重塑项目。尤其重要的是要有一个有能力的家庭承包商或勤杂工，你可以信任，以弥补任何旧的错误，你发现。

总之，如果你的家经过多年的更新和维护，你可能不会遇到所有这些问题。但对于老房子，尤其是那些矗立了几十年的古老迷人的房子，你可能不知道。最好是谨慎行事，花更多的钱和时间装修你的房子，而不是你认为你需要的。旧的经验法则是为意外的问题和变化留出15%到20%的意外开支，但如果你怀疑你的家可能有上述问题之一，你可能想增加更多的缓冲。

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