当你是一个租客，你有更多的灵活性，在移动和决定住哪里。不过，租房还有其他的优点和缺点，下面是我们的十大建议，让租房者的生活更轻松。

10不要让糟糕的信用限制了你的租房能力

信用差或者没有信用都会让租房变得更加困难，但是如果你准备了前房东的推荐信或者同意支付更高的保证金，这也不是不可能的。然后你可以努力提高你的信用（即使没有信用卡）。定期支付租金也有助于改善你的信用记录。

9在管理房地产和向房东租房之间进行选择

管理型社区和个体房东各有利弊。有了管理公司，如果有问题，有维修人员帮你解决，很容易联系到人。然而，对于一个独立的房东，你有更多的邻里选择和更多的空间来协商租金。不管是哪种方式，都要密切关注你租房的对象，这样你才不会陷入一段艰难的关系。

8.用正确的工具开始你的公寓搜索

现在我们有很多工具可以帮助你找到下一个完美的居住地。tl80读者中最受欢迎的五个？PadMapper/Craigslist、Hotpads、Lovely、Tulia和WalkScore。当你找到一个可能的地方，问正确的问题，以确保它是一个很好的适合（与邻居交谈，问房东维修要求，等等）。如果你马上找到一个你想抓住的地方，带上一些必要的文件。

7.在不惹恼房东的情况下提高租金

当你租房的时候，你通常被禁止对房子做大的改动，但是你仍然可以定制几乎每一个房间而不会惹恼你的房东。例如，在厨房中增加更多的存储组织，或者更换天花板灯罩和电灯开关罩。浴室固定装置，如毛巾杆和镜子，也可以很容易地更换（并随身携带，当你移动），迅速改变你的浴室外观。

6.了解你作为房客的权利

正如一位房东告诉我们的，你们州可能有一本租户权利手册可以在网上查阅。这将告诉你什么是你的权利和服务，可能会提供给你，如果你的租房情况变得糟糕。如果你是第一次租房的人，还不知道租房的来龙去脉，如果出了问题，如何让房东承担责任，这一点尤为重要。

5.在找房子的时候，假装你在买房

如果你打算租几年的房子，房子的状况对你来说很重要，所以你可能会想买房子是为了确保你真的想住在那里。例如，你可以问一些问题，比如墙上是否有铅漆，电器有多旧。像房主一样思考也能帮你省下更多的钱：如果你的抵押贷款比你的房租还多，那就把差额拿去投资吧。

4.知道如何处理吵闹的邻居和难缠的室友

不幸的是，你不能选择你的邻居。如果你的噪音太大，给他们一个微妙的信息或联系管理层如果需要。如果你和室友共享一个垫子，你会想尽早确定你是兼容的，并制定一些基本规则，使生活更轻松(如果情况恶化，你可以驱逐他们，可以说。）假设你的室友（或未来的室友）并不可怕，你确实想和他们住在一起。用这个计算器把房租分成两半，把房间分得很公平。

3.节省空间（即使在一个小公寓里）

许多公寓，特别是在大城市，没有提供一吨的生活或存储空间。简单的存储技巧，比如抬高你的床来获得更多的存储空间，或者使用门上的鞋架来存储几乎所有的东西，即使是在一个小地方，也可以走很长的路。此外，命令钩子可以在家里创造奇迹。

2.在适当的时间搬家可以节省房租

春夏两季提供了更多的租房空间选择，但租房者的竞争也更加激烈。冬天，虽然提供的选择较少，但寻找公寓的速度较慢，因此房东可能更愿意协商月租金。也许没有一个绝对的“最佳”时间去购买公寓，但如果你知道附近的情况，以及出租的公寓有多稀缺，你可以相应地计划什么时候去寻找一个新的地方。

1.避免租金上涨，协商租金

作为一个租客，你不能控制的最后一件事就是租金。或者你能？全国各地的房租价格都在上涨，但房东还是希望留住像你这样的好租客。用一些你不太在意的东西来换取租金的降低或是防止租金的上涨，比如：延长租期或提前几个月预付租金。你也可以说服房东不要提高你的租金，提醒他或她你是一个多么好的房客，无论是在支付时间和低维护。

Tina Mailhot Roberge的插图。

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