房地产市场的急剧放缓导致人们担心,2007-08年的次贷危机可能会重演,但预测这场危机的诺贝尔经济学奖获得者认为,如今这种担忧言过其实了。耶鲁大学(Yale University)教授罗伯特希勒(Robert Shiller)在接受CNBC采访时指出,房价自2012年以来一直在上涨,但他表示:“房地产泡沫并不明显……这不一样。他补充道:“我预计房地产市场目前不会出现急转直下的变化。”
根据雅虎金融(Yahoo Finance)调整后的收盘价计算,2006年3月17日至2009年3月9日期间,SPDR住宅建筑商ETF(XHB)暴跌81%。今年截至10月29日收盘,该指数较1月24日盘中创下的52周高点下跌了32%。下表总结了近期房地产市场出现的一些压力迹象。
楼市:压力迹象
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