什么是贫民区(a ghetto)？

“贫民区”一词是指财产价值较低、公共或私人投资相对较少的城市地区。这个词是俚语，通常被认为是一种冒犯性的刻板印象，因为历史上犹太人区一直居住着少数民族。贫民窟的特点还包括高失业率、高犯罪率、市政服务不足和高辍学率。被归类为贫民区的城市社区可能因废弃房屋而人口严重不足，也可能因居住在狭小空间的大家庭而人口稠密。

关键要点

• 贫民区就是 对低房产价值和相对较少的公共或私人投资的城市地区的冒犯性术语。
• 这些地区的特点是贫穷和犯罪率高，发展缓慢，收入不平等。
• 在美国的城市地区往往是种族隔离由于历史的红线，按揭贷款歧视，和吉姆克罗法律。
• 城市更新政策和贵族化迅速改造了低收入社区，并因其取代少数民族和低收入居民的效果而引起争议。

了解贫民区

“贫民区”这个词是一个贬义词，用来形容大城市中心的某些社区。如上所述，这些地区的特点是缺乏资源、发展很少、少数民族高度集中等。这些社区的房地产价值通常远低于同一城市的其他地区，因为房地产往往过时、破旧和/或废弃。

据统计，在美国被视为贫民区的地区往往是种族隔离的。 这反映了该国的种族隔离历史以及在获得财富、财产权和其他资源方面的不平等历史。因此，许多这样的社区缺乏足够的资源、良好的学校，甚至可能受到严厉的监管。识字率和贫困率往往相当高，而与大城市中心的其他地区相比，许多不发达社区的教育水平仍然很低。

美国人口普查将赤贫地区定义为40%或更多人口收入较低的社区。 一些人通过物理特征来识别这些街区，比如大量维护不善的建筑物、杂乱无章的地段，以及街道上或房产上堆积的垃圾或碎片。

特别注意事项

许多曾经被视为犹太人区的社区通过城市更新政策、种族人口结构的转变或贵族化改造。 由于地方或国家政策的原因，这些地区的大型投资通常来自私人实体。**制定政策，吸引房地产开发商在相当贫困的地区购买多处房产。这些公司经常在这些社区建造新的住宅和商业空间。对开发商的激励措施通常包括税收减免和宽松的分区法。

随着新居民迁入新的空间，社区可能会很快发生变化。与以前的少数民族居民相比，新居民往往来自不同的族裔群体，收入也明显增加。城市更新作为一项政策，因其取代少数族裔和低收入居民的效果而饱受争议，这些居民通常很难在房地产价值越来越高的市场上找到负担得起的住房。

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贫民窟的历史

“犹太人区”一词来自13世纪的欧洲，当时西班牙、德国、意大利和葡萄牙的城市根据教皇庇护五世的建议，试图将犹太人隔离到一个地区。这个词本身可能有几个来源。14世纪，犹太人在意大利威尼斯的一个旧铁厂或犹太人区定居下来。 这个词也源于希腊语“ghetonia”，意思是“邻里关系”，或者意大利语“borghetto”，意思是“小邻里关系”

吉姆·克劳法律和收入不平等促成了美国许多低收入、少数民族社区的形成。 有些是在内战后形成的，而另一些则是在20世纪末产生的。这些社区的居民也受到掠夺性金融行为的影响，例如抵押贷款歧视和红线划。其中一些地区后来发生了变化，主要是因为贵族化，而另一些地区仍然是压倒性的贫穷。