素数是什么意思？

优质贷款是贷款市场中被认为是高质量的借款人、利率或持有量的分类。这种分类通常指的是向高质量的优质借款人提供的贷款，这些借款人提供的贷款利率最高或相对较低。

关键要点

• 优质贷款是指贷款市场中的高质量贷款。
• 优质贷款通常与借款人、贷款和/或利率相关。
• 优质贷款的特点包括低违约风险、高信用评分和极低利率。

理解质数

在信贷市场中，优质贷款通常指高质量贷款的各个方面。优质贷款被认为是贷款人在其资产负债表上持有的风险最低的贷款类别之一。优质贷款在二级市场上通常也是最容易**的。

优质借款人的信用评分高，相对违约风险低，从贷款人那里获得优质利率。由优质贷款构成的证券化信贷产品也可以获得一些优势。

主要借款人

确定主要借款人的一个主要变量是他们的信用评分。贷方通常根据FICO评分方法获得信用评分详细信息。FICO评分范围从300到850，620以上的借款人通常被认为是优质借款人，有资格获得优质贷款。得分接近完美的750到850分的借款人也可以被标记为超级优质借款人。

在考虑潜在贷款时，贷款人有完善的贷款申请和信贷承销系统。借款人的信用评分通常决定他们是否有资格获得贷款。在承销过程中，还可以考虑其他详细变量，包括借款人的债务收入比和总信用状况。拥有高质量信用状况的借款人在某些情况下甚至可以获得平均信用分数的最优惠利率贷款。一般来说，贷款的指定条款因贷款人而异。

由于优质借款人是贷款人非常青睐的客户，因此他们在信贷类型上可以更具选择性。主要借款人可以预期得到贷款人的最低利率。由于它们的高信用质量地位，它们通常也会获得更大数额融资的批准。

或者，次级贷款借款人通常是那些信用评分低于620分的借款人。这些借款人将被要求支付更高的利率。他们可能还需要求助于低质量的信贷服务，比如那些高收费、高利率和低余额的服务。

优质贷款

放款人为了风险管理的目的，将发放的贷款分为不同的类别。优质贷款为贷款人提供的风险最低，通常由传统金融机构发行，这些机构在资产负债表上管理各种信贷产品。

在金融危机和随后的多德-弗兰克法案之后，金融业的贷款人被要求提高他们批准发放的贷款的质量。多德-弗兰克法案实施了一系列专门针对银行的信贷承销标准规定。该法案还引入了符合特定要求的合格抵押贷款，这些抵押贷款可接受特殊保护。由于贷款标准的提高，优质抵押贷款的比例增加，这也有助于提高人们对经济稳定的信心。

由于信贷行业的二级贷款市场活跃，贷款人也有机会在公开市场**贷款或将其**用于证券化。优质贷款往往是一些最有利可图的贷款**。在抵押贷款市场，优质贷款分类通常也是**给**支持机构（包括金妮美、房地美和房利美）的二级市场结构性投资组合的一个关键特征。

最优惠利率

最优惠利率是优质贷款的另一个组成部分。虽然低利率通常被称为最优惠利率，但也有一个最优惠利率报价用于若干基准参考目的。

在信贷市场中，利率遵循一个分层的时间表，联邦基金利率最低，其次是贴现率，然后是最优惠利率。联邦基金利率由联邦储备委员会公开市场委员会制定，该委员会受到高度宣传。联邦基金利率是一种非常短期的利率，用于联邦储备银行之间的贷款。贴现率略高于联邦基金利率。它也是由美联储制定的。贴现率用于联邦储备银行向商业银行贷款。最优惠利率略高于贴现率。最优惠利率是银行为其最高质量的借款人提供的利率，通常属于超级优惠类别。

最优惠利率可能比联邦基金利率和贴现率更难确定。最优惠利率的最佳代表之一是《华尔街日报》的最优惠利率报价。这个报价是美国十大银行最优惠利率的平均值。由于利率通常是基于所涉及的风险类型的分级计划，联邦基金利率的变化通常会对所有借款利率产生一些边际影响，而贴现率和最优惠利率是最直接的影响。