严重违法

严重拖欠是指单个家庭抵押贷款逾期90天或以上,银行认为抵押贷款有违约的危险。一旦抵押贷款违约,贷款人通常会启动止赎程序。逾期抵押贷款被视为向贷款人表明抵押贷款违约风险很高的迹象。...

什么是严重的违法行为(a serious delinquency)?

严重拖欠是指单个家庭抵押贷款逾期90天或以上,银行认为抵押贷款有违约的危险。一旦抵押贷款违约,贷款人通常会启动止赎程序。逾期抵押贷款被视为向贷款人表明抵押贷款违约风险很高的迹象。

破除严重违法行为

在某些情况下,那些严重拖欠债务的人可以与贷款人合作制定一个合规计划。拖欠抵押贷款的借款人应联系贷款人,看看除了止赎之外还有哪些选择。丧失抵押品赎回权对于贷款人来说是耗时且昂贵的,在某些情况下,贷款人可能会提供除止赎之外的其他选择,以节省时间和金钱。其中一些选择包括:克制、代替止赎的契约、贷款修改或短期再融资。

严重拖欠还可以指任何形式的拖欠付款,如信用卡逾期或贷款逾期付款。每个债权人或贷款人对什么构成严重拖欠有自己的定义,尽管逾期30天、60天或90天通常被视为严重拖欠。

CoreLogic的Loan Performance Insights Report等分析公司对严重拖欠住房抵押贷款的数量进行了跟踪统计。拖欠通常被跟踪为早期或晚期拖欠。

严重违法的例子

史密斯一家买了一套价值40万美元的房子,首付8万美元后,史密斯一家向房利美申请了剩余32万美元的住房抵押贷款。然而,在支付了抵押贷款的头几个月后,史密斯先生和夫人都失业了,无力偿还抵押贷款。他们错过了一个月的抵押贷款付款,这就需要他们的贷款人发出催缴股款和正式信函。在错过第二个月后,另一个电话和信件被发送给史密斯夫妇,警告他们即将进入严重拖欠状态,如果他们继续无视付款和由此产生的任何滞纳金,他们将被转移到止赎。在他们的蒙太奇达到90天逾期后,史密斯一家正式进入严重拖欠,他们的抵押贷款被转移到止赎。该家庭通过电话、电子邮件和公函被告知其严重犯罪状况。

  • 发表于 2021-06-10 11:17
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  • 分类:商业金融

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