购置费,有时隐藏在价格中,由出租人收取,以支付他们在建立租赁或贷款时产生的费用,通常是行政费用。
购置费是出租人或贷款人为支付安排租赁或贷款所产生的费用而收取的费用。购置费也可指为购置或购买不动产而支付的费用和佣金。常见的例子包括结算成本、房地产佣金以及开发和/或建设费用。买方或出租人可提前支付购置费,或将购置费计入贷款或租赁金额(即在贷款期限内支付购置费)。
有时,购置费可能隐藏在购买或租赁价格中,这会大大增加毫无戒心的买方或承租人的购置价格。因此,买方或承租人应坚持对购置费作出明确的解释和细目。
借款人应提前单独支付购置费,而不是将其包含在贷款金额中,因为这可能导致贷款期限内的利息支出大幅增加。
投资房地产通常需要一种独特的方法来投资其他资产类别。不动产的定义是财产,包括土地和土地上的建筑物,以及土地的自然资源(如未开垦的动植物、耕种的农作物和牲畜、水和矿藏)。住宅房地产包括未开发的土地、房屋和公寓;商业地产包括办公楼、仓库和零售商店建筑;工业房地产可以是工厂、矿山和农场。
与其他投资相比,投资租赁房地产更具挑战性的是投资者必须投入大量的时间和精力进行维护。如果你购买了一只公开交易的股票,它通常存放在你的经纪账户中,并且增值;然而,如果你投资一个出租房地产,作为房东的地位需要收取租金;安装暖气、管道和其他公用设施;审查潜在承租人;如果承租人违反租约,甚至有时还要打官司。因此,许多投资者回避直接投资房地产。
投资组合经理在管理房地产基金时,通常会收取一定的收购费用。这些与基金的成立相对应,通常伴随着其他融资、交易、报价和组织成本。在管理房地产基金时,与投资于有形资产较少的其他类型的基金不同,创建房地产基金会产生若干运营费用,如租赁、物业管理、建筑管理和基金解散时的处置。
... Hesse本月早些时候与司法部官员举行了会谈,讨论了Sprint收购竞争对手T-Mobile的问题。《华尔街日报》报道,美国司法部警告斯普林特,收购可能会遭遇“严格审查”和监管困难。尽管《华尔街日报》的消息人士对会议中传达的...
...Dan Hesse上周与欧盟委员会举行了会谈,讨论了该公司发起收购T-Mobile的计划。在这次会议上,惠勒显然对美国第三和第四大航空公司通过监管障碍进行合并的可能性表示怀疑。这呼应了FCC和司法部(DOJ)在过去一年左右所作的评...
据称,Sprint正准备正式收购规模较小的竞争对手T-mobileus。彭博社报道称,近几个月来,Sprint高管与多达6家银行进行了会晤,以确保在正式提出竞购时,围绕潜在交易的财务细节是可靠的。合并传闻已持续数月,软银首席执行官M...
...eek(及其母公司Geeknet)被郊区购物中心噩梦零售商HotTopic收购。没有这么快-另一家零售巨头GameStop刚刚宣布将收购ThinkGeek和Geeknet,这家巨头几乎和热门话题一样被人诟病。突然易手背后的原因很简单——GameStop的报价是每股20美...
...上午11:41更新:夏普接受竞购后,富士康表示将推迟签署收购协议。据接受《华尔街日报》采访的消息人士透露,富士康收到了一份价值10亿美元的“或有负债”清单¥周三夏普的3500亿美元。下面的文章仍然反映了夏普公告的原...
...了最大的单笔费用增长(近两倍),这可能是由于其最近收购维珍美国公司(virginamerica)相关费用的因素。报告显示,与2017年相比,其他航空公司去年累计的行李费是多少:美国航空公司:12214.61亿美元(高于11727.28亿美元)联...
...。自2015年达到顶峰以来,高通公司的收入一直在下滑,收购NXP是高通公司重新启动增长的一种方式。对于高通股东而言,NXP交易的失败可能是2018年的第二大失望:Broadcom Inc.提出的收购高通的计划遭到特朗普**的阻挠,导致高通...
... 纽约证交所于2013年11月13日被洲际交易所(洲际交易所)收购。由于洲际交易所年报整合了洲际交易所集团多个交易所的所有数据,因此无法获得纽约证交所的具体收入数据。收购前一年的纽约证交所2012年年报显示,不同业务...
...买新车时省下数千美元。银行和贷款人向经销商收取这笔收购费,以批准贷款并与经销商开展业务。KHOU 11报告说,经销商不应该将这笔费用转嫁给消费者,但这正是全国许多经销商正在发生的事情。客户没有被告知额外费用,...
... 申请中断费的一个最常见的例子是合并或收购没有按计划进行。无论出于何种原因,一方选择不进行商业交易,这实际上造成了一种被称为“去合并”的情况。这使得其他合伙人不得不承担他们寻求完成合并过程...