什么是在水泥板上买房子(buying a house on a concrete slab)？

你的房子建造的基础会对你家的结构完整性产生重大影响。板式基础是由混凝土，通常是4“6”厚的中心。混凝土板通常铺在一层沙子上，作为排水或垫层。建在平板上的房子没有空间，地板下也没有空间。如果你正在考虑在混凝土板上建房或买房，有许多优点和缺点需要考虑。

关键要点

• 混凝土板基础在气候温暖的地区更为常见，其中地面不太可能冻结并导致地基开裂。
• 有充分的理由建造或购买 一栋房子在一块板子上，这样可以节省成本，在某些情况下减少损坏的风险。
• 缺点包括供暖和制冷装置可能必须安装在一楼，这占用了生活空间。还有可能出现裂缝。

买水泥板房子需要知道什么

有些房子没有地下室或地下空间，只是建在混凝土板上——也许是因为房子坐落在基岩或高水位上。混凝土一次浇到地上。有些地基有后张拉索，或者用钢筋加固，使楼板能够承受房屋的重量。然后在这座混凝土地基上建造房屋。在温暖气候的南部各州，板式基础更为常见，其中地面不太可能冻结并导致地基开裂。下面是一个板坯基础的利弊分析。

混凝土板基础的优点

这里有五个理由来选择这种类型的基地的房子：

干燥时间更短

混凝土板干燥所需的时间更少。更少的停工时间意味着施工可以毫不拖延地进行。无需等待几天，它需要在一个地下室浇注混凝土固化和干燥。

洪水或气体泄漏造成损坏的风险较小

平板基础可以最大限度地降低洪水或地下室氡气等气体泄漏或爬进房屋的风险。

虫害防护

混凝土板可以保护一个家免受白蚁或其他类似的昆虫，因为房子下面没有开放的空间，提供进入木制托梁或支持昆虫可以咀嚼。

节省成本

节约成本是最大的优势之一。在许多情况下，购房者可以削减多达10000美元的费用的房子。如果它建在一块板上，就没有可供预算的爬行空间或地下室。当建筑商不得不用坚硬的岩石雕刻地下室时，这一点尤其如此——这是一个非常昂贵的提议。

少走几步

板房通常比有地下室或爬行空间的房子建得离地面更近，从而减少了进入房屋所需的台阶数量。对那些体力较弱的人来说，容易接近是有利的。

在混凝土板上买房子或盖房子的决定很大程度上取决于房子所在的气候和你的预算。

混凝土板基础的缺点

尽管这种类型的建筑有很多优点，但混凝土板并不是每一个宅基地或房主都适用的。以下是考虑放弃的五个理由：

害虫仍然可以通过墙壁进入

尽管白蚁和其他害虫无法直接进入房屋下方，但它们可以通过墙壁进入，因为房屋通常离地面较近。如果壁板是用木头做的，并且放在地上，这一点尤其正确。

管道系统需要隔热

暖气和空调的管道系统通常穿过一楼的天花板，这意味着必须对其进行严格的隔热以保持适当的温度。

加热和冷却装置使用地上空间

空调机组和炉子可能也必须安装在一楼，这意味着它们将占用可能用于其他目的的空间。

楼板裂缝

其中一个最重要的潜在缺点是板是否开裂。这可能会严重损害房屋的结构完整性，并且维修难度大、成本高。可能导致楼板开裂的因素包括树根、土壤位移、地震或冻土。

有些人认为板房不好看

有些人觉得板房的低到地面的样子不好看。