占有式与非占有式留置权：概述

占有式留置权和非占有式留置权是两种类型的留置权对作为债务或其他财务义务担保物的基础资产的法定债权。这两种留置权的主要区别在于谁持有担保。顾名思义，在占有式留置权中用作抵押品的资产由贷款人持有，直至债务人履行其财务义务并清偿债务为止。然而，在非占有留置权中，抵押物不由贷款人持有。取而代之的是，借款人通常是在贷款偿还时持有证券的人。

关键要点

• 占有留置权和非占有留置权是对担保债务或其他财务义务的基础资产的法定债权。
• 拥有留置权的贷款人在贷款或协议期限内持有基础抵押品，直至其全部付清。
• 无抵押留置权使借款人在还款期间实际占有资产。
• 典当行通常持有占有留置权，而抵押贷款和汽车贷款是非占有留置权的常见形式。

留置权

当贷款人在贷款或协议期限内保留对基础抵押品的实际占有时，即发生占有留置权。贷款人有保留抵押品的合法权利，直至债务解除或其他条件得到满足。一旦协议条款得到满足，债务人就可以占有资产。

虽然占有式留置权最终可用于主张担保品的合法所有权，但在违约的情况下，尽管贷款人保留对担保品的占有权，但对资产或财产的留置权并不授予所有权。占有留置权仍然是对以资产为抵押的所有权的或有债权。借款人合法拥有抵押品，除非贷款人有合法理由要求留置权下的所有权。

占有留置权也可能由**等传统贷款人以外的实体持有，以支付税款。典当行是一个常见的例子，其中占有留置权是交易的一部分。个人可以将个人珠宝交给典当行，以换取贷款。虽然仍为借款人所有，但珠宝作为抵押品，在贷款成功偿还之前，仍由典当行持有。

另一种类型的留置权是租赁人的留置权。在这种情况下，如果私人财产所有人在一段特定的时间内没有付款，将该空间出租作为**的私人财产所有人可以占有车辆。拖航公司也持有非正式的留置权。一旦一辆车被拖走，公司就可以扣留它，直到车主提出索赔并付款让其放行。

留置权附属于财产，而不是贷款人或借款人。

不附带留置权

无担保留置权在美国消费者中更为常见。这些留置权允许借款人保留对担保贷款或债务的抵押品的占有权。债务人实际占有资产时，贷款人的名字出现在抵押品的所有权上。如果借款人不履行其财务义务和违约，贷款人可以占有担保。

抵押贷款是使用非抵押留置权的最常见的贷款类型之一。当贷款人批准抵押贷款时，借款人可以在房地产交易结束后占有房屋或财产。尽管房屋所有人拥有并居住在该房屋内，或在投资性房地产的情况下将其出租，但在贷款全额付清之前，贷款人仍然是留置权持有人。如果借款人违约，银行可以启动止赎程序，驱逐居民，收回财产。

汽车贷款也涉及非抵押留置权。就像抵押贷款一样，车主拥有车辆，而发放贷款的金融机构保留所有权。这使得贷款人能够在违约情况下占有车辆。另一方面，如果贷款顺利还清，银行名称将从所有权中删除，从而使所有者对资产享有全部债权。