什么是留置权通知？(a lien notice?)
留置权通知是一份文件，说明拥有某种资产的一方承诺通过允许第二方拥有该资产的合法权益来偿还对另一方的债务。例如，如果房主欠了另一方的债务，第二方可以对房屋财产发出留置权通知，说明在债务得到偿还之前，房主不得出售或以其他方式处置该财产。一种常见的留置权形式是房主与银行之间的房屋抵押贷款。有几种类型的留置权通知用于不同的目的。
有一种留置权通知是由法律来执行的。这种类型的通知迫使资产持有人，即留置权人，与他所欠债务的人（称为留置权人）签订合同。其他类型的留置权通知是双方同意的，也就是说，债务人自愿将其财产或担保物交由留置权人暂时占有，直到债务得到偿还。
在一些留置权案件中，债权人会实际占有财产。在其他情况下，财产由债务人保留，直到它被出售或债务被偿还。特定留置权只适用于有关的财产，而一般留置权则迫使债务人向债权人支付所有欠款。
留置权通知有几种具体类型，包括法律和商业中使用的留置权。税收留置权通知指出，债务人将支付某种税收，而杂草留置权是由政府执行的，以避免债务人的未处理财产成为公共危害。机械留置权保护那些在资产上做工作的人，并确保为这项工作付款。判决留置权通知是针对那些在法庭上败诉并对判决负有经济责任的人使用的。海事法甚至有适用于海船的海事留置权。
完备的留置权使一个债权人优先于其他可能试图对债务人进行索赔的债权人。为了获得完善的留置权通知，债权人通常必须遵循法律规定，将其意图通知其他债权人。如果资产被债权人占有，如房屋抵押贷款的情况下，留置权被认为是完善的。如果债务人仍然占有该财产或担保物，债权人可能有必要提交一份担保权益文件。
- 发表于 2022-02-18 10:46
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- 分类：法律
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