公寓(condo)和联排别墅(townhouse)的区别

公寓vs联排别墅...

公寓vs联排别墅

公寓单元和联排别墅是两种不同类型的住房结构。这两种类型的住所之间有很大的区别，比如它们的建造方式。公寓单元是一个更大的结构的一部分-它是一个更大的建筑的一部分-而联排别墅是一排相同的房子。有些联排别墅的颜色可能不同，但其他一切看起来都一样，从外部到内部。联排别墅与公寓不同，是由一堵墙隔开的相邻结构。

公寓单元可以建在建筑物内的任何楼层。它通常是高层建筑，例如，一栋10层的公寓楼。有可能是在一楼的单位，但一些公寓单位开始在二楼。另一方面，联排别墅通常像平房式的房子，只有一层，尽管最近有些房子有多层结构。无论如何，联排别墅都是用直墙隔开的。联排别墅看起来都一样，因为它们的面积和设计都是一样的。

当你进入一个公寓单元，它就像一个单位。它没有任何楼层、地下室或上层甲板。它没有院子，但主人可以用盆栽植物来弥补。联排别墅和普通住宅一样。如果一个联排别墅业主想拥有一个“花园”，他们可以利用分配给他们的任何土地来建造他们的花园。联排别墅物业可能有美化和园艺的空间，不像公寓单元。

公寓业主在权利方面有限制，他们只拥有自己空间的内部部分，只能在公寓内部空间内进行更改。他们对财产的权利仅限于其四道墙内。而一个城镇业主则拥有更多的权利，可以对其财产进行修改。城镇业主有权改变外部和内部空间，而公寓业主的权利有限。

公寓单元业主共享大楼中的公共区域，如游泳池和娱乐空间。他们的停车位是在一个大的区域不同的联排别墅业主谁可以在他们的财产停车。他们还共同负责公共区域的日常维护。公寓协会负责维护建筑物内的公共区域。

对于联排别墅，它被称为业主协会（HOA）。董事会成员每年选举一次，负责管理这些公共区域的日常维护，如会所、多功能厅、休闲公园和步行区。

总结：

1.公寓单元是建筑的一部分，而联排别墅是在地面上建造的一排排房子。2.公寓没有甲板和小庭院等外部空间，而城镇住宅则如此。3.公寓单元业主的权利仅限于其单元内部空间内，而城镇住宅业主的权利则延伸至其分配的土地以及内部和外部空间。4.公寓单元可能看起来不像其他公寓单元，但城镇住宅具有相同的结构。5.公寓单元业主拥有公寓当联排别墅业主有业主协会时，负责维护建筑物内公共区域的协会。

发表于 2021-06-23 14:59
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分类：通用

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