共管公寓和联排别墅是两个不同的术语，用于处理财产问题。公寓是一个公寓/建筑或建筑群，其中单个单元属于业主，而联排别墅是指外观相似的房屋的连体单元属于业主。

这两个术语之间区别的重要方面是它们的所有权。在共管公寓中，只有建筑物的一部分或某个单元归业主所有，而在联排别墅中，整个房屋归业主所有。

公寓(condominium) vs. 联排别墅(townhouse)

公寓与联排别墅的区别在于，公寓是单位归个人所有的大型建筑，而联排别墅是连体住宅，整个房屋归个人所有。

我们还应该注意到，公寓需要较高的维护费用，因为其庞大的社会结构，包括社区娱乐场所，如草坪、游泳池、操场等，而联排别墅中没有此类社区服务，因此，维护费用低于公寓。

公寓与联排别墅对比表（表格形式）

什么是公寓(condominium)？

它是一个住宅综合楼或建筑物群，有几个单位将由租户拥有。公寓是一个巨大的结构，大量的家庭可以作为一个社会生活在一起，因为它有单位存在于彼此的上下。

由于协会成员的持续监视和监控，居住在公寓中时，隐私问题是一个重要问题。由于基础设施的原因，它们通常规模很大。公寓提供社区服务，如俱乐部、高尔夫球场、公园、体育综合体等，帮助人们恢复活力和娱乐。

住在公寓里有一些好处。具体如下：

1. 个人安全是此类结构的主要关注点。
2. 娱乐中心有助于人们的发展和成长。
3. 这些地方有许多家庭居住在一起，有助于发展归属感和个人之间的和谐。

什么是联排别墅(townhouse)？

联排别墅是带有连体房屋或单元的结构，其中每一处房产都属于个人承租人。这些单位彼此相似，但属于不同的人。它们可能相当大，有时有多个故事。这些结构通过为每个家庭提供单独的居住空间，有助于保持个人的隐私。联排别墅与相邻单元共用一面或两面墙，但上面或下面没有单元。

在联排别墅中通常不提供社区娱乐服务，但住在联排别墅中还有其他一些好处。具体如下：

1. 居住在联排别墅内的个人的隐私保持完整，因为没有对居住在联排别墅内的人实施监控。
2. 联排别墅的维护成本很低，因为它们的结构不是很宏伟。

公寓与联排别墅的主要区别

• 共管公寓是包含多个单元供家庭居住的建筑物或建筑物群，而联排别墅是指由个人租户拥有的类似外观房屋的连体单元。
• 公寓通常较大，而联排别墅则较小。
• 社区娱乐空间，如俱乐部、体育综合体等存在于公寓中，而这些活动不存在于联排别墅中。
• 公寓的维护成本高于联排别墅，因为它的基础设施更大。
• 公寓被认为是更安全的居住，因为其一贯的监督和警卫设施，而联排别墅是不安全的居住。

结论

公寓和联排别墅是指不同的财产形式的两个术语。前者是指不同单位归个人所有的建筑物或建筑物群，后者是指完全归不同个人所有的连体房屋。

公寓有较大的结构，而联排别墅可能有或可能没有巨大的结构，因为它们是由个人租户拥有。许多家庭共同居住在确保社区和谐的公寓中。

休闲空间是区分公寓和联排别墅的主要方面。俱乐部、游泳池、公园等空间构成了公寓的一部分，但它们并不存在于联排别墅中。

参考文献

• https://scholarworks.wmich.edu/cgi/viewcontent.cgi?article=1121&上下文=jssw公司
• https://open.library.ubc.ca/collecti***/831/831/items/1.0094896