关键区别：许可证（美式英语）或许可证（英式英语）允许被许可人做某些特定的事情，例如驾驶执照、营业执照、酒类执照等。另一方面，租约是双方之间的合同，由双方决定。物主允许使用者或承租人在特定的时间、特定的条件下或为所提供的金钱或报酬使用该物或财产。

许可证是授予执行特定任务权限的授权。许可证可由特定当局颁发。租赁是一种合同安排，允许承租人（使用者）使用资产并按照先前约定向出租人（所有者）支付报酬。

根据Dictionary.com，“许可证”描述为：

• 从**或其他机构获得的做某事的正式许可，如从事某种业务或职业。
• 证明许可的证书、标签、标牌等；官方许可证：驾驶执照。
• 允许做或不做某事。
• 有意偏离规则、惯例或事实，如为了文学或艺术效果：诗意的许可。
• 在特殊情况下允许的特殊自由。
• 过度的或不适当的自由。
• 使用他人拥有的专利的合法权利。

Dictionary.com将“租赁”定义为：

• 将土地、建筑物等出租给他人的合同；一种合同或文书，将财产转让给另一方，期限为一段特定的时期，或一段可由出租人或承租人决定的时期，以租金或其他补偿为代价。
• 出租的房产。
• 租期签订租约的期限：五年租约。

基本上，许可证（美式英语）或许可证（英式英语）允许被许可人做一些特别的事情，例如驾驶执照、营业执照、酒类执照等。许可证也可以表示许可人签发的记录该许可的文件。它可能需要也可能不需要报酬或费用。报酬是对工作、麻烦或产品的支付或报酬的行为。这项要求还可以使当局随时了解某一类活动，并使他们有机会设定条件和限制，例如**香烟或白酒。

另一方面，租约是由双方当事人决定的合同。物主允许使用者或承租人在特定的时间、特定的条件下或为所提供的金钱或报酬使用该物或财产。例如：一个人可以租一套公寓一年作为支付租金的回报。或者，公司可以租赁机器5年，作为每年补偿的回报。

许可证和租约之间的主要区别是：

• 租赁财产的权益发生转移；但不是在许可证上。
• 承租人在租赁期间成为占有人。但许可证一般不会将所有权转让给被许可人。
• 租约可以转让。许可证不可转让。
• 租约不可撤销。许可证是可撤销的。
• 承租人可以以自己的名义起诉侵入者；但是虱子看不见。
• 任何一方死亡不影响租约。许可证因一方死亡而终止。

示例：

• 一个人可以从某人那里租一个仓库，租期为10年。然而，他需要有一个许可证，才能说使用仓库作为一个公共存储设施。
• 一个人可以从一家公司租一家商店，但要开一家便利店需要营业执照。
• 一个人可以租一辆车，但需要驾驶执照才能驾驶。