你打算租一套新公寓吗?你已经住在公寓里了,但是你每月的现金流和你付房租的能力是个问题吗?你觉得你付出的太多了吗?
如果你对上述任何一个问题的回答都是“是”,那么租金上涨可能是你的一大担忧。但是你怎么知道你的房租是不是太高了呢?一个简单的解决方案是使用非常有用的网站Rentometer。
下面是它的内容,如何使用它,以及一些额外的工具,你可以检查一下“租o米”是否做不到这项工作。
Rentometer曾经是一个免费的web应用程序,可以帮助您分析租金是否过高。你不需要在网站上创建任何帐户就可以使用它,但从那时起格式已经改变了。
现在,Rentometer.com网站是一个基于订阅的网站。
很多时候,当人们看到“订阅”这个词时,会问“Rentometer是免费的还是有免费的选择?”
虽然您可以不付费地访问一些出租表的基本功能,但您只能在网站阻止您搜索租赁信息之前使用几次。
当你达到极限时,你会得到类似这样的警告:
达到上限后,您需要注册Rentometer PRO订阅才能继续使用该服务。这个订阅也有****,但和搜索限制一样,它只能持续这么长时间。
一个很好的理由,为什么你应该使用租金计:这是一个最快的方法,找出什么样的标准租金是在你的地区。该网站还为房地产经纪人和房东提供租金比较,他们希望了解自己的房产价格是否具有竞争力。
Rentometer还允许您在网站上放置一个租金小部件,或在Rentometer分类广告中免费列出与租金相关的业务。
如果你想知道在Airbnb租房的风险和回报,Rentometer也会帮助你为你的房产定价。
具有讽刺意味的是,尽管事实上最关心租金的人是房客,但该网站声称,它的许多用户都是物业经理或业主。这可能与网站订阅本身的价格有关。
不过,仅仅因为房东使用这个网站并不意味着普通房客看不到。事实上,了解租赁单元的市场价值是一个明智之举。
这样,如果有人试图在一个价值低得多的地方向你过度推销,你就会做好准备。
使用Rentometer非常简单。首先,打开网站,让你在主页上。接下来,在地址栏中输入您居住的地区或街道:
确保你输入的地址是美国的。虽然Rentometer会调出美国以外的地址,但Rentometer并没有足够的数据来查询您公寓的市场价值。
同样重要的是要记住,你的搜索数量是有限的。所以当你输入这些地址时,一定要把它们打对。
接下来,输入每月支付的租金金额。这应该是您支付的总金额,包括公用事业。如果你不包括你的公用事业,它会扭曲价格。
在下拉菜单中,当它显示“床”时,单击箭头并指示公寓中有多少个卧室。这是这样的Rentometer可以更准确地衡量你的租金是太低或太高的基础上,你有多少空间。
在这下面,有一些选项只对专业帐户可用。
完成所有设置后,按Analyze Address。
Rentometer会把你带到一个页面,在那里它会告诉你你的租金是否是一个很好的交易。它将向你展示一个可视的“租金表”,一张你所在地区的地图,一些关于它从哪里获取数据的信息,以及你所在城市的平均租金。
如果要搜索其他地址,请再次在搜索栏中输入信息。再次按“分析地址”。如果你想在不同区域的多个公寓列表中做出选择,这一点尤其方便。
同样:你有有限的免费搜索,所以让这些搜索计数。
因为这个网站是以订阅为基础的,所以我们认为简单介绍一下这个网站的付费版本是个好主意。
Rentometer PRO适合那些需要管理多个租赁房源或经常比较房源的人。作为专业年度计划的一部分,您可以完全访问该网站,以及:
根据Rentometer,您的订阅可以随时取消,并将在您的订阅期结束时关闭,这似乎很简单。不幸的是,他们的分层订阅模式似乎运行在昂贵的一面。
在结束本文之前,我们应该讨论一下您可以使用此网站做的其他很酷的事情:
如果您没有将Rentometer作为一项服务**,您可以在其他地方比较租金:
其中一个网站很有可能拥有您要查找的数据。
租金表可以帮助你找出你的公寓是否太贵。即使你发现你付出太多,你至少会意识到情况。
如果你想寻找其他方式来找到和租合适的公寓,这里有一些最好的公寓搜索网站和方法来寻找最好的居住地点。
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