购买森林
购买你的第一个森林财产很快就会变成一场噩梦。如果您使用以下技巧制定计划，您可以使流程变得更加简单。在预算允许的情况下，使用可用的法律和技术专业人员也是一个好主意。林务员、律师和会计师将帮助您确保财产是您真正想要的，并且在所有交易敲定后您受到法律保护。
寻找木材市场价值
你真正需要做的就是找出房产的价值，以及你愿意花多少钱来购买房产。唉，这些细节中的魔鬼！
为土地和木材找到一个公平的市场价值，并知道你必须为房产支付什么并不总是容易的，而且它们也不一定是一样的。土地和永久财产评估可能与木材评估分开。
最初，您需要了解待评估房地产上的树木测量和木材销售情况。在极少数情况下，木材价值可能与土地价值相同或更高，因此对其进行评估非常重要。一个林业新手如果不投入最短的学习时间就会迷失方向，应该找一个林业专业人员来确定木材的近似价值。
寻找公平的市场房地产价值
下一步是对房产进行估价，并确定您愿意花费的金额。你首先要核实卖家是否有他或她所说的话。这意味着研究裸地价值并进行木材分析，以确定体积和价值。此外，您还需要了解在管理物业时会产生哪些成本和收入。这包括税收、木材销售/管理费用和危险风险。应咨询同时也是林业工作者的土地估价师。
把它们放在一起
当你购买房产时，你要问自己的最大问题是你能在土地和树木上花多少钱。有许多公式可以帮助您，但主要问题如下：
- 您的特定物业类型的竞争对手是什么？竞争，即需求，会影响你的最终报价，
- 就通道和木材市场而言，该地产位于何处，森林提供哪些便利设施，包括池塘或湖泊、狩猎和其他形式的真实或潜在森林娱乐潜力。记住古老的房地产格言位置，位置，位置！
- 该地区房产的当前价格是多少？你必须知道其他人正在为类似类型的财产支付什么。为什么卖家要卖是一个合理的问题，而且往往会影响价格。
- 据RMS公司的专家马克·比斯（Mark Bice）说，了解卖家为什么销售会有好处。离婚、遗产税和死亡等各种原因将鼓励快速、合理的销售。
- 发表于 2021-09-22 17:49
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- 分类：数学
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