什么是占有证？(a warrant of possession?)

占有证是通常用于驱逐程序的法院命令。批予物业拥有人的权力，是为了方便将租客及其财物从有关物业移走。占有证通常用于被告知根据合法驱逐程序腾出房屋但未能腾出的情况。在这种情况下，财产所有人可以向法院申请占有令，并让治安官或其他执法官员送达。...

占有证是通常用于驱逐程序的法院命令。批予物业拥有人的权力，是为了方便将租客及其财物从有关物业移走。占有证通常用于被告知根据合法驱逐程序腾出房屋但未能腾出的情况。在这种情况下，财产所有人可以向法院申请占有令，并让治安官或其他执法官员送达。

占有证适用于有形财产，但最常用于驱逐程序。然而，在大多数情况下，房主必须遵循法律程序才能驱逐到这一点。这通常包括通知承租人打算将其驱逐，并提供具体的腾空日期。如果承租人按要求离开房屋，业主可能无需寻求此类命令。

当承租人未能移交对财产的占有权时，财产所有人或其代理人通常会寻求此类搜查令，尽管事实上，财产所有人或代理人已遵循法律程序驱逐他。在这种情况下，财产所有人或财产所有人的代理人必须向其管辖范围内的适当法院申请占有权证。如果法院决定批准该命令，执法机构通常会介入并将逮捕令送达承租人。

一旦收到占有证，承租人通常只有很短的时间腾出房屋。分配的时间取决于所涉管辖区。在一些地方，在搜查令送达后，一个人有几天的时间腾出房屋。然而，一些司法管辖区只允许租户24小时离开该物业。

如果一个人无视搜查令，在迁出的最后期限后仍留在房产上，执法人员通常会采取措施将承租人连同他的财物一起从房产中带走。他还可以保护物业的门，以确保承租人不闯入就不能返回物业。然而，在某些司法管辖区，业主在官员在场的情况下担保财产。

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