什么是恢复原状的令状？(a writ of restitution?)

归还令状是一种法院命令，允许房东根据驱逐令进入出租房屋，以移除留在那里的任何个人财产。大多数时候，这是驱逐程序的最后一步。它的主要目的是给房主一个对房客的法律追索权，房客即使在收到驱逐通知后也没有腾出房间。该令状是房东让法院和警方参与收回财产、搬走遗留物以及从被驱逐的房客处收回损失的一种方式。...

A landlord can usually only get a writ of restitution after the eviction date has passed, but the tenants have not left.

归还令状是一种法院命令，允许房东根据驱逐令进入出租房屋，以移除留在那里的任何个人财产。大多数时候，这是驱逐程序的最后一步。它的主要目的是给房主一个对房客的法律追索权，房客即使在收到驱逐通知后也没有腾出房间。该令状是房东让法院和警方参与收回财产、搬走遗留物以及从被驱逐的房客处收回损失的一种方式。

An eviction order compels a tenant to vacate by a certain set date.

一般来说，归还令状的目的是允许业主在法院和警察权力的支持下收回其财产。在大多数司法管辖区，它被用作最后手段。法院通常倾向于业主和租户友好地同意驱逐条款，并解决他们之间的财产纠纷。

Law enforcement may need to assist in executing a writ of restitution.

在大多数地方，获得归还令是一个多步骤的过程。业主通常必须首先通知承租人他们的租赁协议已失效或违反，并且必须要求他们迁出。如果这被证明无效，他们通常必须得到法庭命令，强制驱逐。驱逐令有时可以由法院单方面批准，但通常需要听证。在任何情况下，驱逐令都会迫使承租人在规定的日期前撤离。

房东通常只能在驱逐日期过后才能得到归还令，但房客没有离开。在许多方面，驱逐令和令状是共同作用的：该命令要求租户迁出，令状允许房东强制执行该假期。令状通常由当地警长或警长以及发布驱逐令的法官签署。

在某些司法管辖区，必须由警察向租户提供归还令。其他时候，房东可以自己提供服务。根据当地规定，服务可以在手，也可以通过邮寄。警方通常也会帮助房东进行实际驱逐，包括将房产移出该空间，并禁止房客再次进入。

尽管该令状的主要目的是给予房东合法的赔偿，但房客并非没有权利。在大多数地方，已收到归还令的租户可以要求将从房屋中移走的任何个人财产妥善保管。该请求通常必须在令状发布后的几天内提出。

提出此请求的租户通常负责支付合理的存储成本，以便取回他们的物品。他们也可能有义务支付任何欠款，无论是租金还是财产损失，以便重新占有。房东通常可以自由出售或放弃任何未要求存储的财产。

发表于 2021-12-19 20:54
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分类：法律

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