什么是租赁时间表？(a lease schedule?)
租赁计划是附在主租赁协议之后的文件。其主要功能是显示租赁付款的到期时间和金额，尽管它可能包括其他信息，如租赁财产、权利或对象的详细说明和其他条款。租赁计划中包含的租赁条款因当地法律而异，但通常仅与租赁期限、付款数量和付款日期有关。
当一方允许另一方使用资产以换取付款时，该安排称为租赁，是具有法律约束力的合同。拥有资产的一方称为出租人，支付资产使用费的一方称为承租人。租赁居住空间和汽车是租约处理的两种常见安排，但几乎任何实物或知识产权或权利都可以租赁。租约包括出租人规定的法律条款和规定，以及承租人通过签署租约而同意的条款和规定。
原始租赁协议称为主租赁。每次创建主租赁时，也可以创建一个称为租赁计划的补充文档。租赁时间表规定了付款日期和租赁下的其他时间事件，如检查、维护和续约条款。这是一种将租赁执行方式与日历联系起来的方式，以便双方可以清楚地知道何时到期付款以及何时发生与租赁相关的其他事件。
有些租赁包括租赁摊销计划。这一点适用于在租赁结束时给予承租人购买选择权的租赁，其价格基于租赁期间支付的金额，就像汽车租赁一样。租赁摊销计划表显示了租赁付款中有多少计入利息，有多少计入本金或购买价格，以及每次付款后剩余的本金。
每次修订或更改主租约时，都会创建一个新的租约明细表以反映这些更改。它可以包括双方商定的付款金额变更或其他条款，如付款频率、付款日期或租赁期限。新的租赁时间表通常只有在出租人和承租人双方同意的情况下才具有约束力。
- 发表于 2021-12-23 18:58
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- 分类：商业金融
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