什么是工业区？(an industrial region?)

工业区是大量制造业或其他工业工厂集中的地理区域。该区域可以小到工业园区，也可以大到城市。工业区通常严格划分为工业经营区，其房地产价值可能低于住宅区或商业区。...

工业区是大量制造业或其他工业工厂集中的地理区域。该区域可以小到工业园区，也可以大到城市。工业区通常严格划分为工业经营区，其房地产价值可能低于住宅区或商业区。

传统的城市规划包括四种类型的区域。住宅区包含住宅、公寓和其他住宅。商业区包含零售和其他业务，如会计机构、医疗办公室和美发沙龙。工业区包括制造设施、机场、火车站和类似实体。多功能区将两种或两种以上的设施组合在一个区域内，通常结合住宅和商业功能

出于多种原因，大多数政府和规划机构试图将生产设施组合在一起。包括污染,；噪音以及交通繁忙,尤其是涉及拖挂车及其他大型车辆。此外，工业设施通常需要大片土地，对公园附近和房地产景观等设施兴趣不大。此类设施也可能更容易发生火灾、化学品泄漏和类似事故，因此需要将工业区与商业区和住宅区分开.

将产业组合成一个工业区的另一个原因是促进协作的便利性。例如，大多数制造厂需要卡车运输服务来运输货物。运输公司通常被归类为行业，因此它们通常位于其主要客户附近，使货物的取放更加高效。当零件制造商位于使用这些零件制造成品的制造商附近时，会产生其他类似的效率。.

尽管有许多合理的理由创建专用工业区，但这些地区容易出现问题。例如，特性值可能低于其他类型的分区。此外，与远离工业区的类似区域相比，位于工业区附近的商业区和住宅区的房地产价值通常较低。这些类型的财产区也可能有较高的犯罪率。

在一个城市或国家发展的早期，可能会有更多的工业区而不是商业区，因为传统上工业先于商业。最终，许多发达地区从以工业为主过渡到以商业为主。然而，一些城市地区、城市甚至国家在其历史上一直保持高度工业化。因此，术语“工业区”可以很容易地指代非常大的地理区域。

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